Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Nebsager Kirkevej 28, Nebsager

Villa · 212 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 18.175 m², 10 værelser, opført i 1867. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1867
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
18175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.788 kr/m².2.068.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18175 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.983.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,23 pct. siden okt. 2007
212k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20071.500.000 kr.I dag · vores estimat1.983.444 kr.Markedet · 1992806.236 kr.Markedet · 1993865.808 kr.Markedet · 1994682.640 kr.Markedet · 1995687.940 kr.Markedet · 19961.200.556 kr.Markedet · 1997930.680 kr.Markedet · 19981.036.680 kr.Markedet · 19991.348.532 kr.Markedet · 20001.278.784 kr.Markedet · 20011.398.776 kr.Markedet · 20021.949.764 kr.Markedet · 20031.432.908 kr.Markedet · 20041.500.960 kr.Markedet · 20051.343.020 kr.Markedet · 20062.279.000 kr.Markedet · 20071.985.592 kr.Markedet · 20082.415.316 kr.Markedet · 20092.558.628 kr.Markedet · 20101.742.004 kr.Markedet · 20111.640.032 kr.Markedet · 20122.178.088 kr.Markedet · 20131.824.472 kr.Markedet · 20142.258.436 kr.Markedet · 20151.280.904 kr.Markedet · 20161.630.492 kr.Markedet · 20171.581.308 kr.Markedet · 20181.705.752 kr.Markedet · 20191.879.168 kr.Markedet · 20201.758.540 kr.Markedet · 20212.102.828 kr.Markedet · 20221.745.396 kr.Markedet · 20233.331.368 kr.Markedet · 20242.020.572 kr.Markedet · 20252.265.008 kr.Markedet · 20262.708.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalle 15
8783 Hornsyld		210 m²1,0 km30-06-20252.900.000 kr.13.810 kr./m²
Bredmadevej 2
8783 Hornsyld		224 m²687 m13-09-20241.725.000 kr.7.701 kr./m²
Bøgevej 5
8783 Hornsyld		222 m²978 m09-03-20252.170.000 kr.9.775 kr./m²
Engparken 2
8783 Hornsyld		203 m²1,2 km28-01-20241.800.000 kr.8.867 kr./m²
Skovparken 76
8783 Hornsyld		187 m²630 m22-06-20262.565.000 kr.13.717 kr./m²
Nørregade 44
8783 Hornsyld		231 m²1,0 km20-01-20252.675.000 kr.11.580 kr./m²
Bakkevej 8
8783 Hornsyld		229 m²1,3 km16-07-20241.800.000 kr.7.860 kr./m²
Skovparken 4
8783 Hornsyld		185 m²915 m24-08-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²
Skovalle 13
8783 Hornsyld		236 m²1,1 km25-06-20251.900.000 kr.8.051 kr./m²
Bakkevej 22
8783 Hornsyld		195 m²1,5 km22-05-20241.720.000 kr.8.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden