Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Nederbyvej 16, Aunslev

Villa · 105 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 468 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 1972. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
723.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i AunslevMedian pris/m² for villa i Aunslev (5800, sidste 24 mdr.): 10.900 kr/m² × 105 m².1.144.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.120.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,88 pct. siden aug. 2020
251k660k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020365.000 kr.7. jul. 2021655.500 kr.I dag · vores estimat1.120.128 kr.Markedet · 1992462.105 kr.Markedet · 1993525.000 kr.Markedet · 1994525.000 kr.Markedet · 1995430.500 kr.Markedet · 1996635.040 kr.Markedet · 1997644.175 kr.Markedet · 1998666.645 kr.Markedet · 1999716.940 kr.Markedet · 2000848.820 kr.Markedet · 2001865.095 kr.Markedet · 2002823.515 kr.Markedet · 2003787.500 kr.Markedet · 2004975.030 kr.Markedet · 2005846.615 kr.Markedet · 20061.060.395 kr.Markedet · 20071.207.080 kr.Markedet · 20081.296.330 kr.Markedet · 20091.243.410 kr.Markedet · 20101.153.425 kr.Markedet · 20111.160.670 kr.Markedet · 2012885.990 kr.Markedet · 20131.205.295 kr.Markedet · 20141.007.370 kr.Markedet · 2015965.370 kr.Markedet · 2016992.460 kr.Markedet · 20171.158.675 kr.Markedet · 20181.099.980 kr.Markedet · 20191.076.775 kr.Markedet · 20201.293.285 kr.Markedet · 20211.297.800 kr.Markedet · 20221.462.545 kr.Markedet · 20231.507.590 kr.Markedet · 20241.602.720 kr.Markedet · 20251.517.355 kr.Markedet · 20261.796.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
365.000 kr.
7. jul. 2021 · Alm. Salg
655.500 kr.
I dag · vores estimat
1.120.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, familiehandel655.500 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte365.000 kr.
  • 1987jun.Ejerandel overdraget
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederbyvej 12B, Aunslev
5800 Nyborg		156 m²100 m12-06-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²
Åløkkevej 21, Aunslev
5800 Nyborg		106 m²679 m27-10-20251.056.000 kr.9.962 kr./m²
Åløkkevej 17, Aunslev
5800 Nyborg		107 m²683 m03-06-20251.050.000 kr.9.813 kr./m²
Åløkkevej 1A, Aunslev
5800 Nyborg		98 m²732 m10-09-20241.050.000 kr.10.714 kr./m²
Odensevej 97, Aunslev
5800 Nyborg		123 m²870 m01-06-20261.405.000 kr.11.423 kr./m²
Odensevej 97, Aunslev
5800 Nyborg		123 m²870 m27-10-20241.295.000 kr.10.528 kr./m²
Bystævnet 19
5800 Nyborg		79 m²679 m19-07-2026245.000 kr.3.101 kr./m²
Rosenlunden 2, Aunslev
5800 Nyborg		128 m²1,1 km30-04-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Kirkevænget 6, Hjulby
5800 Nyborg		126 m²1,8 km12-04-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Rosenlunden 11, Aunslev
5800 Nyborg		138 m²1,0 km15-10-20251.375.000 kr.9.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden