Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Nederbyvej 21, Aunslev

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.302 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i AunslevMedian pris/m² for villa i Aunslev (5800, sidste 24 mdr.): 10.900 kr/m² × 144 m².1.569.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.671.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,33 pct. siden aug. 1995
345k906k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202416. aug. 1995634.870 kr.I dag · vores estimat1.671.802 kr.Markedet · 1992633.744 kr.Markedet · 1993720.000 kr.Markedet · 1994720.000 kr.Markedet · 1995590.400 kr.Markedet · 1996870.912 kr.Markedet · 1997883.440 kr.Markedet · 1998914.256 kr.Markedet · 1999983.232 kr.Markedet · 20001.164.096 kr.Markedet · 20011.186.416 kr.Markedet · 20021.129.392 kr.Markedet · 20031.080.000 kr.Markedet · 20041.337.184 kr.Markedet · 20051.161.072 kr.Markedet · 20061.454.256 kr.Markedet · 20071.655.424 kr.Markedet · 20081.777.824 kr.Markedet · 20091.705.248 kr.Markedet · 20101.581.840 kr.Markedet · 20111.591.776 kr.Markedet · 20121.215.072 kr.Markedet · 20131.652.976 kr.Markedet · 20141.381.536 kr.Markedet · 20151.323.936 kr.Markedet · 20161.361.088 kr.Markedet · 20171.589.040 kr.Markedet · 20181.508.544 kr.Markedet · 20191.476.720 kr.Markedet · 20201.773.648 kr.Markedet · 20211.779.840 kr.Markedet · 20222.005.776 kr.Markedet · 20232.067.552 kr.Markedet · 20242.198.016 kr.Markedet · 20252.080.944 kr.Markedet · 20262.463.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1995 · Alm. Salg
634.870 kr.
I dag · vores estimat
1.671.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg634.870 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederbyvej 12B, Aunslev
5800 Nyborg		156 m²206 m12-06-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²
Rosenlunden 11, Aunslev
5800 Nyborg		138 m²1,1 km15-10-20251.375.000 kr.9.964 kr./m²
Rosenlunden 2, Aunslev
5800 Nyborg		128 m²1,1 km30-04-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Odensevej 97, Aunslev
5800 Nyborg		123 m²904 m01-06-20261.405.000 kr.11.423 kr./m²
Odensevej 97, Aunslev
5800 Nyborg		123 m²904 m27-10-20241.295.000 kr.10.528 kr./m²
Kertemindevej 71, Skalkendrup
5800 Nyborg		150 m²2,0 km17-07-20251.395.000 kr.9.300 kr./m²
Åløkkevej 17, Aunslev
5800 Nyborg		107 m²695 m03-06-20251.050.000 kr.9.813 kr./m²
Kirkevænget 6, Hjulby
5800 Nyborg		126 m²1,8 km12-04-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Åløkkevej 21, Aunslev
5800 Nyborg		106 m²686 m27-10-20251.056.000 kr.9.962 kr./m²
Odensevej 121, Aunslev
5800 Nyborg		186 m²614 m22-11-20251.930.000 kr.10.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden