Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Nederdammen 29, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
285 m²
Bebygget areal
175 m²
Erhvervsareal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.897 kr/m².2.236.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNederdammen gns: 40.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 29.640 kr/m²+35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.520.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,72 pct. siden maj 2023
246k1,6M3,0M4,3M5,7M1993199720012005200920132017202120253. maj 20234.400.000 kr.I dag · vores estimat2.520.262 kr.Markedet · 19931.567.390 kr.Markedet · 1994780.120 kr.Markedet · 1995539.880 kr.Markedet · 19962.897.070 kr.Markedet · 19971.858.230 kr.Markedet · 19981.145.980 kr.Markedet · 19992.083.290 kr.Markedet · 20002.128.610 kr.Markedet · 20015.215.540 kr.Markedet · 20021.050.060 kr.Markedet · 2003800.250 kr.Markedet · 20041.215.390 kr.Markedet · 20051.290.850 kr.Markedet · 20063.653.650 kr.Markedet · 20072.582.030 kr.Markedet · 20081.749.770 kr.Markedet · 20092.848.230 kr.Markedet · 20101.302.620 kr.Markedet · 20111.579.160 kr.Markedet · 20121.364.000 kr.Markedet · 20132.099.130 kr.Markedet · 20141.388.310 kr.Markedet · 20154.217.950 kr.Markedet · 20161.601.930 kr.Markedet · 2017949.960 kr.Markedet · 20182.728.220 kr.Markedet · 20191.789.810 kr.Markedet · 20201.370.050 kr.Markedet · 20212.800.600 kr.Markedet · 20225.481.520 kr.Markedet · 20232.903.230 kr.Markedet · 20241.853.940 kr.Markedet · 20252.200.000 kr.Markedet · 20264.242.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2023 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.520.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederdammen 38
6760 Ribe		119 m²59 m12-07-20263.950.000 kr.33.193 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18B, 1. tv
6760 Ribe		112 m²235 m28-11-20232.100.000 kr.18.750 kr./m²
Graabrødregade 1, 1.
6760 Ribe		114 m²402 m06-07-20262.500.000 kr.21.930 kr./m²
Nygade 12, 1. tv
6760 Ribe		107 m²482 m24-10-20252.298.000 kr.21.477 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 7, st.
6760 Ribe		102 m²191 m07-10-20242.500.000 kr.24.510 kr./m²
Kurveholmen 2, st. tv
6760 Ribe		95 m²254 m01-07-20261.725.000 kr.18.158 kr./m²
Skovgade 2B, 1. th
6760 Ribe		98 m²523 m19-06-20251.800.000 kr.18.367 kr./m²
Nygade 18, 1. tv
6760 Ribe		125 m²492 m23-09-20242.495.000 kr.19.960 kr./m²
Nygade 3, st.
6760 Ribe		94 m²447 m03-09-20251.500.000 kr.15.957 kr./m²
Sortebrødregade 5, 1.
6760 Ribe		90 m²159 m15-02-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden