Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A1

Prisvurdering · 7755 Bedsted Thy

Nedergårdsvej 4, Istrup

Landejendom · 202 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 76.024 m², 8 værelser, opført i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7755). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
76024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.500 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.060 kr/m².5.815.967 kr.
  2. 2Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)76024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.416.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+637,94 pct. siden nov. 1997
505k8,8M17,1M25,4M33,7M199319961999200320072011201520192022202517. nov. 1997734.000 kr.I dag · vores estimat5.416.497 kr.Markedet · 19931.471.772 kr.Markedet · 19942.713.870 kr.Markedet · 19951.464.298 kr.Markedet · 19961.301.688 kr.Markedet · 1997734.068 kr.Markedet · 19983.202.508 kr.Markedet · 1999777.700 kr.Markedet · 20003.637.010 kr.Markedet · 20021.443.088 kr.Markedet · 200312.453.300 kr.Markedet · 20053.340.272 kr.Markedet · 20067.235.034 kr.Markedet · 200712.443.402 kr.Markedet · 20081.597.214 kr.Markedet · 2009926.978 kr.Markedet · 20116.208.066 kr.Markedet · 20133.871.734 kr.Markedet · 20145.423.700 kr.Markedet · 20152.647.412 kr.Markedet · 20176.659.536 kr.Markedet · 20185.648.930 kr.Markedet · 20195.966.474 kr.Markedet · 2020505.000 kr.Markedet · 202111.749.734 kr.Markedet · 202214.535.718 kr.Markedet · 20234.479.754 kr.Markedet · 202411.208.576 kr.Markedet · 20251.384.710 kr.Markedet · 20266.773.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (landejendom)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1997 · Alm. Salg
734.000 kr.
I dag · vores estimat
5.416.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012734.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 71
7755 Bedsted Thy		117 m²2,8 km14-05-20242.176.000 kr.18.598 kr./m²
Fruegårdsvej 5, Svankjær
7755 Bedsted Thy		310 m²3,9 km14-09-20252.125.000 kr.6.855 kr./m²
Iruplundvej 12
7755 Bedsted Thy		192 m²9,1 km31-01-202414.500.000 kr.75.521 kr./m²
Stenskærvej 4, Villerslev
7755 Bedsted Thy		225 m²10,7 km14-01-202610.100.000 kr.44.889 kr./m²
Astrupvej 9
7755 Bedsted Thy		221 m²11,0 km14-02-20264.900.000 kr.22.172 kr./m²
Astrupvej 5
7755 Bedsted Thy		240 m²10,3 km25-06-20243.295.000 kr.13.729 kr./m²
Villerslevvej 69, Visby
7755 Bedsted Thy		165 m²11,2 km01-01-20245.850.000 kr.35.455 kr./m²
Lilbjergvej 6
7755 Bedsted Thy		154 m²11,6 km12-10-20263.581.740 kr.23.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden