Nedergårdsvej 6, Løve

Villa · 160 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1998. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.643 kr/m².2.027.050 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.918.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+761,60 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 222.618 kr.
3. dec. 1998 · Alm. Salg: 222.618 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, familiehandel222.618 kr.
sep.Ejerskifte222.618 kr.
Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karinavej 2 4270 Høng	161 m²	890 m	19-11-2023	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Kløvervej 14 4270 Høng	158 m²	1,0 km	05-12-2023	1.965.000 kr.	12.437 kr./m²
Kløvervej 9 4270 Høng	156 m²	1,2 km	27-01-2025	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Slagelsevej 34 4270 Høng	156 m²	1,2 km	17-12-2023	1.210.000 kr.	7.756 kr./m²
Bakkedraget 15 4270 Høng	163 m²	1,3 km	27-08-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Hvedevænget 29 4270 Høng	156 m²	1,4 km	21-02-2024	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Højbuen 5 4270 Høng	168 m²	1,2 km	30-03-2025	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Rugvænget 30 4270 Høng	157 m²	1,5 km	03-07-2024	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²
Møllevej 33 4270 Høng	160 m²	1,7 km	29-07-2024	1.355.500 kr.	8.472 kr./m²
Højbuen 8 4270 Høng	169 m²	1,3 km	03-04-2025	2.595.000 kr.	15.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu