Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Nedermarken 30

Villa · 158 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.271 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1271 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.326 kr/m².1.615.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedermarken gns: 9.388 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.416.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,15 pct. siden nov. 1992
391k765k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202417. nov. 1992600.000 kr.I dag · vores estimat1.416.923 kr.Markedet · 1992536.884 kr.Markedet · 1993672.922 kr.Markedet · 1994718.742 kr.Markedet · 1995761.876 kr.Markedet · 1996654.752 kr.Markedet · 1997699.940 kr.Markedet · 1998608.774 kr.Markedet · 19991.027.000 kr.Markedet · 20001.074.716 kr.Markedet · 2001940.890 kr.Markedet · 20021.189.266 kr.Markedet · 2003880.218 kr.Markedet · 20041.026.052 kr.Markedet · 20051.046.434 kr.Markedet · 20061.077.244 kr.Markedet · 20071.386.292 kr.Markedet · 20081.618.552 kr.Markedet · 20091.556.142 kr.Markedet · 20101.374.442 kr.Markedet · 20111.322.934 kr.Markedet · 20121.155.928 kr.Markedet · 20131.186.738 kr.Markedet · 20141.156.560 kr.Markedet · 20151.370.808 kr.Markedet · 20161.204.908 kr.Markedet · 20171.519.170 kr.Markedet · 20181.382.500 kr.Markedet · 20191.487.412 kr.Markedet · 20201.668.322 kr.Markedet · 20211.586.636 kr.Markedet · 20221.828.534 kr.Markedet · 20231.411.256 kr.Markedet · 20241.609.862 kr.Markedet · 20251.673.852 kr.Markedet · 20261.646.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1992 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.416.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedermarken 4
8850 Bjerringbro		153 m²117 m29-06-20261.385.000 kr.9.052 kr./m²
Bakkedraget 8
8850 Bjerringbro		158 m²349 m02-06-20251.850.000 kr.11.709 kr./m²
Brorsonsvej 48
8850 Bjerringbro		160 m²505 m27-03-20251.695.000 kr.10.594 kr./m²
Bakkedraget 20
8850 Bjerringbro		164 m²388 m18-12-20231.875.000 kr.11.433 kr./m²
Brorsonsvej 43
8850 Bjerringbro		163 m²453 m16-12-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²
Vestermarken 27
8850 Bjerringbro		152 m²406 m07-05-20241.625.000 kr.10.691 kr./m²
Brorsonsvej 5
8850 Bjerringbro		154 m²581 m19-06-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Brorsonsvej 7
8850 Bjerringbro		150 m²557 m16-07-20241.875.000 kr.12.500 kr./m²
Kildekrogen 5
8850 Bjerringbro		147 m²407 m20-11-20241.200.000 kr.8.163 kr./m²
Madekildeengen 9
8850 Bjerringbro		163 m²909 m23-07-20261.100.000 kr.6.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden