Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Nedermarken 5

Villa · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.061 kr/m².1.438.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedermarken gns: 9.388 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.116.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedermarken 4
8850 Bjerringbro		153 m²128 m29-06-20261.385.000 kr.9.052 kr./m²
Bjerring Byvej 21A
8850 Bjerringbro		123 m²632 m28-07-20261.695.000 kr.13.780 kr./m²
Madekildeengen 33
8850 Bjerringbro		124 m²895 m29-01-20261.180.000 kr.9.516 kr./m²
Kildekrogen 7
8850 Bjerringbro		119 m²580 m07-07-20261.225.000 kr.10.294 kr./m²
Madekildeengen 24
8850 Bjerringbro		128 m²968 m04-10-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Vestervang 30
8850 Bjerringbro		116 m²778 m10-08-20251.285.000 kr.11.078 kr./m²
Mølleparken 1
8850 Bjerringbro		121 m²1,2 km18-08-20261.250.000 kr.10.331 kr./m²
Bakkedraget 17
8850 Bjerringbro		142 m²325 m26-06-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Kildevangen 20
8850 Bjerringbro		136 m²768 m19-05-20251.745.000 kr.12.831 kr./m²
Vestervang 13
8850 Bjerringbro		134 m²970 m24-04-2024920.000 kr.6.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden