Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Nedermarken 53

Villa · 229 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.128 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.530 kr/m².2.340.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedermarken gns: 9.388 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.078.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,98 pct. siden dec. 2000
567k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20001.100.000 kr.I dag · vores estimat2.078.748 kr.Markedet · 1992778.142 kr.Markedet · 1993975.311 kr.Markedet · 19941.041.721 kr.Markedet · 19951.104.238 kr.Markedet · 1996948.976 kr.Markedet · 19971.014.470 kr.Markedet · 1998882.337 kr.Markedet · 19991.488.500 kr.Markedet · 20001.557.658 kr.Markedet · 20011.363.695 kr.Markedet · 20021.723.683 kr.Markedet · 20031.275.759 kr.Markedet · 20041.487.126 kr.Markedet · 20051.516.667 kr.Markedet · 20061.561.322 kr.Markedet · 20072.009.246 kr.Markedet · 20082.345.876 kr.Markedet · 20092.255.421 kr.Markedet · 20101.992.071 kr.Markedet · 20111.843.679 kr.Markedet · 20121.675.364 kr.Markedet · 20131.720.019 kr.Markedet · 20141.676.280 kr.Markedet · 20151.986.804 kr.Markedet · 20161.746.354 kr.Markedet · 20172.201.835 kr.Markedet · 20182.003.750 kr.Markedet · 20192.155.806 kr.Markedet · 20202.418.011 kr.Markedet · 20212.357.326 kr.Markedet · 20222.650.217 kr.Markedet · 20232.045.428 kr.Markedet · 20242.333.281 kr.Markedet · 20252.426.026 kr.Markedet · 20262.385.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2000 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedermarken 4
8850 Bjerringbro		153 m²206 m29-06-20261.385.000 kr.9.052 kr./m²
Engvejen 8
8850 Bjerringbro		244 m²706 m21-10-20254.700.000 kr.19.262 kr./m²
Kingosvej 40
8850 Bjerringbro		190 m²163 m31-05-20252.570.000 kr.13.526 kr./m²
Kingosvej 28
8850 Bjerringbro		183 m²242 m29-03-20252.400.000 kr.13.115 kr./m²
Irisvej 10
8850 Bjerringbro		223 m²1,8 km07-07-20262.200.000 kr.9.865 kr./m²
Gudenåvej 20
8850 Bjerringbro		240 m²1,7 km03-12-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²
Kirketoftvej 6
8850 Bjerringbro		222 m²1,8 km02-11-20251.795.000 kr.8.086 kr./m²
Wahlstedtvej 3
8850 Bjerringbro		251 m²1,6 km29-08-20251.625.000 kr.6.474 kr./m²
Bakkedraget 20
8850 Bjerringbro		164 m²197 m18-12-20231.875.000 kr.11.433 kr./m²
Kaj Munks Vej 45
8850 Bjerringbro		181 m²799 m27-05-20253.150.000 kr.17.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden