Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Nedermarken 57

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.760 kr/m².1.438.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedermarken gns: 9.388 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.191.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,29 pct. siden okt. 2008
317k637k956k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20081.595.000 kr.I dag · vores estimat1.191.681 kr.Markedet · 1992434.944 kr.Markedet · 1993545.152 kr.Markedet · 1994582.272 kr.Markedet · 1995617.216 kr.Markedet · 1996530.432 kr.Markedet · 1997567.040 kr.Markedet · 1998493.184 kr.Markedet · 1999832.000 kr.Markedet · 2000870.656 kr.Markedet · 2001762.240 kr.Markedet · 2002963.456 kr.Markedet · 2003713.088 kr.Markedet · 2004831.232 kr.Markedet · 2005847.744 kr.Markedet · 2006872.704 kr.Markedet · 20071.123.072 kr.Markedet · 20081.311.232 kr.Markedet · 20091.260.672 kr.Markedet · 20101.113.472 kr.Markedet · 20111.030.528 kr.Markedet · 2012936.448 kr.Markedet · 2013961.408 kr.Markedet · 2014936.960 kr.Markedet · 20151.110.528 kr.Markedet · 2016976.128 kr.Markedet · 20171.230.720 kr.Markedet · 20181.120.000 kr.Markedet · 20191.204.992 kr.Markedet · 20201.351.552 kr.Markedet · 20211.317.632 kr.Markedet · 20221.481.344 kr.Markedet · 20231.143.296 kr.Markedet · 20241.304.192 kr.Markedet · 20251.356.032 kr.Markedet · 20261.333.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.191.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedermarken 4
8850 Bjerringbro		153 m²208 m29-06-20261.385.000 kr.9.052 kr./m²
Madekildeengen 24
8850 Bjerringbro		128 m²773 m04-10-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Madekildeengen 33
8850 Bjerringbro		124 m²704 m29-01-20261.180.000 kr.9.516 kr./m²
Kildekrogen 7
8850 Bjerringbro		119 m²419 m07-07-20261.225.000 kr.10.294 kr./m²
Kildevangen 20
8850 Bjerringbro		136 m²579 m19-05-20251.745.000 kr.12.831 kr./m²
Bjerring Byvej 21A
8850 Bjerringbro		123 m²777 m28-07-20261.695.000 kr.13.780 kr./m²
Vestervang 13
8850 Bjerringbro		134 m²791 m24-04-2024920.000 kr.6.866 kr./m²
Bakkedraget 17
8850 Bjerringbro		142 m²386 m26-06-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Vestervang 12
8850 Bjerringbro		136 m²762 m20-07-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²
Vestermarken 9
8850 Bjerringbro		139 m²627 m03-04-20251.335.000 kr.9.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden