Nedersøparken 9, Jels

Villa · 161 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.032 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1032 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 161 m².1.645.581 kr.
2Vores vurdering2.012.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,76 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedersøparken 37, Jels 6630 Rødding	183 m²	342 m	10-02-2026	2.745.000 kr.	15.000 kr./m²
Nedersøparken 3, Jels 6630 Rødding	132 m²	86 m	18-09-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Nedersøparken 26, Jels 6630 Rødding	204 m²	200 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²
Nedersøparken 27, Jels 6630 Rødding	231 m²	233 m	10-02-2025	2.425.000 kr.	10.498 kr./m²
Planetparken 33, Jels 6630 Rødding	151 m²	92 m	24-04-2025	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Bojsnap Krat 16, Jels 6630 Rødding	159 m²	782 m	03-02-2026	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Søparken 48, Jels 6630 Rødding	166 m²	727 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	12.801 kr./m²
Kratvænget 91, Jels 6630 Rødding	163 m²	952 m	02-07-2024	2.208.000 kr.	13.546 kr./m²
Søparken 46, Jels 6630 Rødding	168 m²	709 m	10-10-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Bojsnap Krat 1, Jels 6630 Rødding	152 m²	731 m	11-11-2025	2.151.000 kr.	14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu