Nederste Torpenvej 3E

Rækkehus · 130 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 947 m²
Bebygget areal: 458 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.967 kr/m².4.743.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNederste gns: 32.158 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.479 kr/m²-22,50 pct.
3Vores vurdering5.349.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,61 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.349.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2014Bygget
2012majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torphusene 1 3050 Humlebæk	136 m²	280 m	03-08-2025	4.925.000 kr.	36.213 kr./m²
Torphusene 44 3050 Humlebæk	136 m²	367 m	04-06-2026	5.075.000 kr.	37.316 kr./m²
Torphusene 18 3050 Humlebæk	136 m²	394 m	10-10-2025	4.995.000 kr.	36.728 kr./m²
Torphusene 25 3050 Humlebæk	136 m²	407 m	30-09-2026	5.301.000 kr.	38.978 kr./m²
Torphusene 25 3050 Humlebæk	136 m²	407 m	25-08-2026	5.301.000 kr.	38.978 kr./m²
Torphusene 16 3050 Humlebæk	141 m²	392 m	24-06-2025	4.745.000 kr.	33.652 kr./m²
Teglgårdsvej 410 3050 Humlebæk	127 m²	889 m	09-03-2026	4.675.000 kr.	36.811 kr./m²
Teglgårdsvej 422 3050 Humlebæk	127 m²	943 m	10-11-2025	4.225.000 kr.	33.268 kr./m²
Teglgårdsvej 104 3050 Humlebæk	121 m²	584 m	07-04-2024	3.695.000 kr.	30.537 kr./m²
Teglgårdsvej 108 3050 Humlebæk	121 m²	594 m	25-12-2024	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu