Nedre Mosevej 11

Villa · 107 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 296 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.040 kr/m².2.183.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNedre gns: 20.745 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-33,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 296 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.158.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,90 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedre Mosevej 65 9990 Skagen	107 m²	269 m	29-06-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Nedre Mosevej 97B 9990 Skagen	133 m²	851 m	01-05-2026	3.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Nedre Mosevej 99C 9990 Skagen	133 m²	933 m	21-11-2023	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Skagavej 145 9990 Skagen	107 m²	307 m	25-06-2025	1.230.000 kr.	11.495 kr./m²
Corasvej 29 9990 Skagen	109 m²	339 m	07-07-2024	1.050.000 kr.	9.633 kr./m²
Danevej 22 9990 Skagen	112 m²	121 m	22-08-2024	2.780.000 kr.	24.821 kr./m²
Rimmervej 47 9990 Skagen	107 m²	521 m	15-05-2024	2.225.000 kr.	20.794 kr./m²
Mosegårdsvej 15 9990 Skagen	112 m²	157 m	08-07-2024	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Ryttervej 13 9990 Skagen	108 m²	490 m	21-02-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Thorkildsvej 7 9990 Skagen	107 m²	607 m	17-04-2024	3.470.000 kr.	32.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu