Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Nedre Mosevej 69

Villa · 101 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.946 kr/m².2.003.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedre gns: 20.745 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.988.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,56 pct. siden maj 2022
296k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202415. maj 20221.425.000 kr.30. dec. 20231.032.800 kr.I dag · vores estimat1.988.714 kr.Markedet · 1992475.104 kr.Markedet · 1993446.723 kr.Markedet · 1994388.143 kr.Markedet · 1995441.269 kr.Markedet · 1996441.774 kr.Markedet · 1997539.340 kr.Markedet · 1998637.310 kr.Markedet · 1999599.233 kr.Markedet · 2000544.996 kr.Markedet · 2001572.165 kr.Markedet · 2002711.545 kr.Markedet · 2003791.941 kr.Markedet · 2004787.800 kr.Markedet · 20051.171.398 kr.Markedet · 2006920.312 kr.Markedet · 20071.116.151 kr.Markedet · 20081.568.934 kr.Markedet · 20091.100.597 kr.Markedet · 2010790.931 kr.Markedet · 20111.478.034 kr.Markedet · 2012936.876 kr.Markedet · 20131.001.314 kr.Markedet · 20141.322.292 kr.Markedet · 2015860.520 kr.Markedet · 20161.352.693 kr.Markedet · 20171.300.072 kr.Markedet · 20181.194.931 kr.Markedet · 20191.229.877 kr.Markedet · 20201.591.053 kr.Markedet · 20212.000.709 kr.Markedet · 20222.437.231 kr.Markedet · 20231.597.012 kr.Markedet · 20241.785.983 kr.Markedet · 20251.633.776 kr.Markedet · 20263.433.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2022 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.032.800 kr.
I dag · vores estimat
1.988.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.032.800 kr.
  • 2022majEjerskifte1.425.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedre Mosevej 65
9990 Skagen		107 m²44 m29-06-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Nedre Mosevej 97B
9990 Skagen		133 m²540 m01-05-20263.325.000 kr.25.000 kr./m²
Nedre Mosevej 99C
9990 Skagen		133 m²621 m21-11-20232.750.000 kr.20.677 kr./m²
Danevej 50
9990 Skagen		100 m²134 m15-09-20261.285.000 kr.12.850 kr./m²
Carl Johansens Vej 37
9990 Skagen		102 m²472 m19-07-20261.645.000 kr.16.127 kr./m²
Spliidsvej 21E
9990 Skagen		103 m²487 m18-08-20262.025.000 kr.19.660 kr./m²
Rimmervej 47
9990 Skagen		107 m²362 m15-05-20242.225.000 kr.20.794 kr./m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²387 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Jens Winthers Vej 17
9990 Skagen		103 m²706 m16-07-20253.345.000 kr.32.476 kr./m²
Corasvej 29
9990 Skagen		109 m²265 m07-07-20241.050.000 kr.9.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden