Nedre Mosevej 83

Villa · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 603 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.480 kr/m².2.247.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNedre gns: 20.745 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-33,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.636.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,33 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.636.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2008jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedre Mosevej 97B 9990 Skagen	133 m²	395 m	01-05-2026	3.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Nedre Mosevej 99C 9990 Skagen	133 m²	476 m	21-11-2023	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Nedre Mosevej 65 9990 Skagen	107 m²	191 m	29-06-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Rødkælkevej 2 9990 Skagen	127 m²	445 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Danevej 5 9990 Skagen	124 m²	530 m	18-09-2025	3.375.000 kr.	27.218 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A 9990 Skagen	127 m²	597 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Spliidsvej 36 9990 Skagen	130 m²	511 m	13-04-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Skagavej 142 9990 Skagen	131 m²	458 m	25-11-2024	3.150.000 kr.	24.046 kr./m²
Drosselvej 8 9990 Skagen	134 m²	368 m	12-12-2024	1.695.000 kr.	12.649 kr./m²
Carl Johansens Vej 24 9990 Skagen	132 m²	501 m	22-02-2024	1.825.000 kr.	13.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu