Nedre Mosevej 99B

Villa · 120 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.647 kr/m².2.271.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNedre gns: 20.745 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-33,60 pct.
3Vores vurdering2.856.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,92 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2014 · Alm. Salg: 1.721.862 kr.
I dag · vores estimat: 2.856.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerskifte
Bygget
2014majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.721.862 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedre Mosevej 99C 9990 Skagen	133 m²	26 m	21-11-2023	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Nedre Mosevej 97B 9990 Skagen	133 m²	56 m	01-05-2026	3.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Nedre Mosevej 65 9990 Skagen	107 m²	639 m	29-06-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Rimmervej 32 9990 Skagen	117 m²	788 m	03-03-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Iver Christensens Vej 29 9990 Skagen	116 m²	746 m	19-08-2026	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Ankermedet 21 9990 Skagen	115 m²	783 m	22-07-2025	1.385.000 kr.	12.043 kr./m²
Rødkælkevej 2 9990 Skagen	127 m²	684 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Iver Christensens Vej 7 9990 Skagen	117 m²	980 m	29-05-2024	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Danevej 5 9990 Skagen	124 m²	981 m	18-09-2025	3.375.000 kr.	27.218 kr./m²
Ole Møllers Vej 8 9990 Skagen	117 m²	1,1 km	10-05-2026	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu