Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Nejstbrinken 11

Rækkehus · 138 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 467 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.180 kr/m².933.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNejstbrinken gns: 11.436 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 7.143 kr/m²+60,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.607.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,18 pct. siden nov. 2017
305k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.350.000 kr.31. jan. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat1.607.272 kr.Markedet · 1992568.284 kr.Markedet · 1993440.358 kr.Markedet · 1994543.030 kr.Markedet · 1995647.082 kr.Markedet · 1996976.074 kr.Markedet · 1997764.796 kr.Markedet · 1998490.728 kr.Markedet · 1999833.106 kr.Markedet · 2000612.582 kr.Markedet · 2001562.488 kr.Markedet · 2002616.584 kr.Markedet · 2003923.358 kr.Markedet · 2004835.314 kr.Markedet · 2005749.892 kr.Markedet · 2006519.846 kr.Markedet · 2007990.426 kr.Markedet · 20081.030.998 kr.Markedet · 20092.025.702 kr.Markedet · 20101.196.046 kr.Markedet · 2011538.890 kr.Markedet · 2012912.732 kr.Markedet · 20136.068.688 kr.Markedet · 2014645.702 kr.Markedet · 2015758.448 kr.Markedet · 20161.099.998 kr.Markedet · 20171.277.190 kr.Markedet · 2018412.344 kr.Markedet · 2019746.580 kr.Markedet · 20201.240.896 kr.Markedet · 2021895.758 kr.Markedet · 20222.353.452 kr.Markedet · 20231.197.702 kr.Markedet · 20241.177.002 kr.Markedet · 2025960.756 kr.Markedet · 2026719.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.607.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejstbrinken 3
9850 Hirtshals		102 m²33 m02-07-20261.300.000 kr.12.745 kr./m²
Nejstbrinken 93
9850 Hirtshals		170 m²393 m27-02-20241.450.000 kr.8.529 kr./m²
Nejstbrinken 97
9850 Hirtshals		188 m²408 m04-12-20242.150.000 kr.11.436 kr./m²
Vesterled 19
9850 Hirtshals		125 m²381 m28-05-2026485.000 kr.3.880 kr./m²
Grønlandssti 2
9850 Hirtshals		124 m²774 m09-04-2024540.000 kr.4.355 kr./m²
Pile Alle 23
9850 Hirtshals		111 m²400 m10-07-20241.025.000 kr.9.234 kr./m²
Ørnevej 34
9850 Hirtshals		103 m²299 m18-02-2024400.000 kr.3.883 kr./m²
Lillehedenvej 54
9850 Hirtshals		110 m²876 m12-01-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Kærtoften 26
9850 Hirtshals		120 m²1,6 km16-03-20251.100.000 kr.9.167 kr./m²
Søndergade 21
9850 Hirtshals		96 m²421 m07-12-2025430.000 kr.4.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden