Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Nejstbrinken 85

Rækkehus · 248 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 248 m², grund på 656 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1981
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.051 kr/m².1.710.714 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNejstbrinken gns: 11.436 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 7.162 kr/m²+59,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk248 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.7%-9,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.252.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,38 pct. siden nov. 2000
548k3,1M5,7M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2000850.000 kr.I dag · vores estimat1.252.736 kr.Markedet · 19921.021.264 kr.Markedet · 1993791.368 kr.Markedet · 1994975.880 kr.Markedet · 19951.162.872 kr.Markedet · 19961.754.104 kr.Markedet · 19971.374.416 kr.Markedet · 1998881.888 kr.Markedet · 19991.497.176 kr.Markedet · 20001.100.872 kr.Markedet · 20011.010.848 kr.Markedet · 20021.108.064 kr.Markedet · 20031.659.368 kr.Markedet · 20041.501.144 kr.Markedet · 20051.347.632 kr.Markedet · 2006934.216 kr.Markedet · 20071.779.896 kr.Markedet · 20081.852.808 kr.Markedet · 20093.640.392 kr.Markedet · 20102.149.416 kr.Markedet · 2011968.440 kr.Markedet · 20121.640.272 kr.Markedet · 201310.906.048 kr.Markedet · 20141.160.392 kr.Markedet · 20151.363.008 kr.Markedet · 20161.976.808 kr.Markedet · 20172.295.240 kr.Markedet · 2018741.024 kr.Markedet · 20191.341.680 kr.Markedet · 20202.230.016 kr.Markedet · 20211.609.768 kr.Markedet · 20224.229.392 kr.Markedet · 20232.152.392 kr.Markedet · 20242.115.192 kr.Markedet · 20251.726.576 kr.Markedet · 20261.292.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2000 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.252.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejstbrinken 97
9850 Hirtshals		188 m²56 m04-12-20242.150.000 kr.11.436 kr./m²
Nejstbrinken 93
9850 Hirtshals		170 m²40 m27-02-20241.450.000 kr.8.529 kr./m²
Nejstbrinken 11
9850 Hirtshals		138 m²352 m13-10-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Kystvejen 2A
9850 Hirtshals		181 m²984 m15-01-20242.870.000 kr.15.856 kr./m²
Grønlandssti 2
9850 Hirtshals		124 m²562 m09-04-2024540.000 kr.4.355 kr./m²
Vesterled 19
9850 Hirtshals		125 m²696 m28-05-2026485.000 kr.3.880 kr./m²
Strandvejen 7A, Tornby
9850 Hirtshals		130 m²3,5 km21-10-20251.880.000 kr.14.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden