Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Neksøvej 6

Villa · 155 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
850 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.590 kr/m².1.800.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.172.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,54 pct. siden jun. 2014
545k952k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202415. jun. 2014800.000 kr.I dag · vores estimat2.172.319 kr.Markedet · 1992717.340 kr.Markedet · 1993645.885 kr.Markedet · 1994746.015 kr.Markedet · 1995793.445 kr.Markedet · 1996830.025 kr.Markedet · 1997822.275 kr.Markedet · 1998800.575 kr.Markedet · 19991.095.075 kr.Markedet · 20001.007.655 kr.Markedet · 20011.008.895 kr.Markedet · 2002962.395 kr.Markedet · 2003981.305 kr.Markedet · 2004943.020 kr.Markedet · 20051.107.165 kr.Markedet · 20061.018.040 kr.Markedet · 20071.197.065 kr.Markedet · 20081.450.025 kr.Markedet · 20091.318.120 kr.Markedet · 20101.182.185 kr.Markedet · 20111.274.255 kr.Markedet · 20121.143.745 kr.Markedet · 20131.291.615 kr.Markedet · 2014985.335 kr.Markedet · 20151.083.915 kr.Markedet · 2016994.325 kr.Markedet · 20171.082.675 kr.Markedet · 20181.382.135 kr.Markedet · 2019937.130 kr.Markedet · 20201.430.650 kr.Markedet · 20211.589.370 kr.Markedet · 20221.488.465 kr.Markedet · 20231.477.925 kr.Markedet · 20241.605.800 kr.Markedet · 20251.700.350 kr.Markedet · 20261.468.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2014 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herninggade 5
9900 Frederikshavn		155 m²253 m03-06-20241.615.000 kr.10.419 kr./m²
Svendborggade 6
9900 Frederikshavn		157 m²217 m11-03-20241.000.000 kr.6.369 kr./m²
Allingevej 10
9900 Frederikshavn		152 m²195 m04-09-20262.425.000 kr.15.954 kr./m²
Dueoddevej 5
9900 Frederikshavn		149 m²43 m18-04-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Fåborggade 12
9900 Frederikshavn		161 m²301 m01-07-20251.495.000 kr.9.286 kr./m²
Golfhaven 3
9900 Frederikshavn		156 m²701 m07-03-20242.850.000 kr.18.269 kr./m²
Constantiavej 8
9900 Frederikshavn		155 m²843 m15-01-20252.025.000 kr.13.065 kr./m²
Sverigesvej 3
9900 Frederikshavn		160 m²613 m04-04-20262.225.000 kr.13.906 kr./m²
Randersgade 37
9900 Frederikshavn		161 m²576 m19-06-20261.525.000 kr.9.472 kr./m²
Skyttevej 28B
9900 Frederikshavn		148 m²537 m22-01-20241.395.000 kr.9.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden