Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Nellemannsvej 11

Villa · 138 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 467 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2021. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
467 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.422 kr/m².2.436.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.825.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,19 pct. siden okt. 2011
243k889k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20111.295.000 kr.I dag · vores estimat2.825.582 kr.Markedet · 1992683.100 kr.Markedet · 1993668.748 kr.Markedet · 1994705.870 kr.Markedet · 1995690.828 kr.Markedet · 1996665.850 kr.Markedet · 1997243.294 kr.Markedet · 1998945.576 kr.Markedet · 1999963.792 kr.Markedet · 2000748.788 kr.Markedet · 20011.014.438 kr.Markedet · 2002874.644 kr.Markedet · 2003968.760 kr.Markedet · 20041.007.400 kr.Markedet · 20051.002.708 kr.Markedet · 20061.232.064 kr.Markedet · 20071.566.714 kr.Markedet · 20081.715.064 kr.Markedet · 20091.316.796 kr.Markedet · 2010341.688 kr.Markedet · 20111.396.422 kr.Markedet · 20121.388.694 kr.Markedet · 20131.475.220 kr.Markedet · 20141.240.620 kr.Markedet · 20151.286.712 kr.Markedet · 20161.510.272 kr.Markedet · 20171.247.244 kr.Markedet · 20181.179.072 kr.Markedet · 20191.420.572 kr.Markedet · 20201.563.816 kr.Markedet · 20211.650.480 kr.Markedet · 20221.840.368 kr.Markedet · 20231.731.072 kr.Markedet · 20241.991.340 kr.Markedet · 20251.983.336 kr.Markedet · 20262.509.116 kr.Markedet · 20272.707.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.825.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellemannsvej 20
6400 Sønderborg		150 m²89 m22-05-20263.610.000 kr.24.067 kr./m²
Nellemannsvej 22
6400 Sønderborg		151 m²104 m21-12-20233.400.000 kr.22.517 kr./m²
Ankersgade 33
6400 Sønderborg		136 m²149 m29-02-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²
Ankersgade 31
6400 Sønderborg		128 m²139 m07-09-20242.795.000 kr.21.836 kr./m²
Langbrogade 42
6400 Sønderborg		144 m²424 m30-06-20262.695.000 kr.18.715 kr./m²
Langbrogade 41
6400 Sønderborg		131 m²380 m10-11-20241.150.000 kr.8.779 kr./m²
Aabenraavej 19
6400 Sønderborg		139 m²756 m26-08-20262.425.000 kr.17.446 kr./m²
Slotsgade 17
6400 Sønderborg		142 m²622 m11-12-20241.670.000 kr.11.761 kr./m²
Scharffenbergsgade 14
6400 Sønderborg		131 m²454 m08-06-20262.495.000 kr.19.046 kr./m²
Sønderled 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²829 m23-06-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden