Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Nellikevej 1

Villa · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
975.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.888 kr/m².1.801.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.659.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,50 pct. siden nov. 1992
343k684k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202426. nov. 1992435.000 kr.I dag · vores estimat1.659.528 kr.Markedet · 1992425.753 kr.Markedet · 1993571.273 kr.Markedet · 1994506.752 kr.Markedet · 1995450.149 kr.Markedet · 1996444.264 kr.Markedet · 1997647.243 kr.Markedet · 1998607.867 kr.Markedet · 1999701.599 kr.Markedet · 2000590.533 kr.Markedet · 2001749.214 kr.Markedet · 2002813.200 kr.Markedet · 2003664.791 kr.Markedet · 2004782.063 kr.Markedet · 2005761.091 kr.Markedet · 2006505.361 kr.Markedet · 20071.169.082 kr.Markedet · 20081.039.291 kr.Markedet · 2009968.564 kr.Markedet · 2010882.215 kr.Markedet · 20111.028.805 kr.Markedet · 20121.067.218 kr.Markedet · 2013997.775 kr.Markedet · 20141.101.458 kr.Markedet · 20151.105.203 kr.Markedet · 2016908.537 kr.Markedet · 20171.347.023 kr.Markedet · 20181.304.330 kr.Markedet · 20191.030.517 kr.Markedet · 20201.349.912 kr.Markedet · 20211.299.943 kr.Markedet · 20221.467.291 kr.Markedet · 20231.611.955 kr.Markedet · 20241.705.794 kr.Markedet · 20251.474.139 kr.Markedet · 20261.179.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 1992 · Alm. Salg
435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.659.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 15
9310 Vodskov		135 m²152 m26-09-20242.852.000 kr.21.126 kr./m²
Møgelbjergvej 19
9310 Vodskov		110 m²102 m30-03-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Langbrokrovej 12
9310 Vodskov		106 m²465 m16-10-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Vodskov Kirkevej 69
9310 Vodskov		107 m²565 m19-08-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Drøvten 3
9310 Vodskov		109 m²627 m26-02-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Anesmindevej 2
9310 Vodskov		107 m²839 m23-01-20241.810.000 kr.16.916 kr./m²
Skovstjernevej 10
9310 Vodskov		114 m²355 m30-01-20241.900.000 kr.16.667 kr./m²
Kløvermarken 35
9310 Vodskov		108 m²813 m27-04-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Henrik Stampes Vej 29
9310 Vodskov		114 m²408 m11-02-20261.800.000 kr.15.789 kr./m²
Tulipanvej 7
9310 Vodskov		118 m²139 m27-06-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden