Nellikevej 10, Vester Såby

Villa · 137 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 2014. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Vester SåbyMedian pris/m² for villa i Vester Såby (4330, sidste 24 mdr.): 17.232 kr/m² × 137 m².2.360.784 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering1.983.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,88 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 886.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.983.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte886.000 kr.
2014Ombygning
2007dec.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 11, Vester Såby 4330 Hvalsø	133 m²	233 m	08-11-2025	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Nellikevej 32, Vester Såby 4330 Hvalsø	113 m²	306 m	13-02-2024	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Gyvelvej 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	141 m²	316 m	15-01-2024	2.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Irisvænget 4, Vester Såby 4330 Hvalsø	130 m²	208 m	30-06-2026	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Lupinvænget 6, Vester Såby 4330 Hvalsø	145 m²	151 m	24-11-2023	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Rosenvænget 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	141 m²	434 m	05-09-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Liljevej 18, Vester Såby 4330 Hvalsø	149 m²	260 m	30-06-2025	2.635.000 kr.	17.685 kr./m²
Liljevej 10, Vester Såby 4330 Hvalsø	123 m²	266 m	16-11-2023	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Hortenziavej 12, Vester Såby 4330 Hvalsø	118 m²	183 m	03-03-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Åkandevej 23, Vester Såby 4330 Hvalsø	153 m²	445 m	05-03-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu