Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Nellikevej 15B, Vester Såby

Villa · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 867 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Vester SåbyMedian pris/m² for villa i Vester Såby (4330, sidste 24 mdr.): 17.232 kr/m² × 121 m².2.085.072 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.712.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+620,87 pct. siden mar. 2014
172k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2014475.000 kr.13. aug. 2014237.500 kr.I dag · vores estimat1.712.061 kr.Markedet · 1992382.481 kr.Markedet · 1993467.302 kr.Markedet · 1994643.841 kr.Markedet · 1995796.543 kr.Markedet · 1996373.648 kr.Markedet · 1997525.503 kr.Markedet · 1998824.252 kr.Markedet · 1999964.491 kr.Markedet · 20001.325.192 kr.Markedet · 20011.100.858 kr.Markedet · 2002958.683 kr.Markedet · 20031.272.194 kr.Markedet · 20041.310.793 kr.Markedet · 20051.553.761 kr.Markedet · 20061.790.316 kr.Markedet · 20072.028.807 kr.Markedet · 2008866.118 kr.Markedet · 20091.923.416 kr.Markedet · 20101.588.367 kr.Markedet · 2011648.197 kr.Markedet · 20121.361.250 kr.Markedet · 20131.613.293 kr.Markedet · 2014510.136 kr.Markedet · 20151.333.904 kr.Markedet · 2016909.799 kr.Markedet · 20171.527.625 kr.Markedet · 20181.915.914 kr.Markedet · 20191.630.838 kr.Markedet · 20202.287.021 kr.Markedet · 20212.624.006 kr.Markedet · 20222.060.025 kr.Markedet · 20231.909.985 kr.Markedet · 20241.912.284 kr.Markedet · 20252.559.634 kr.Markedet · 20262.984.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
475.000 kr.
13. aug. 2014 · Alm. Salg
237.500 kr.
I dag · vores estimat
1.712.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg237.500 kr.
  • mar.Ejerskifte475.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 32, Vester Såby
4330 Hvalsø		113 m²89 m13-02-20241.495.000 kr.13.230 kr./m²
Nellikevej 11, Vester Såby
4330 Hvalsø		133 m²61 m08-11-20252.200.000 kr.16.541 kr./m²
Hortenziavej 12, Vester Såby
4330 Hvalsø		118 m²424 m03-03-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Liljevej 10, Vester Såby
4330 Hvalsø		123 m²541 m16-11-20232.995.000 kr.24.350 kr./m²
Irisvænget 4, Vester Såby
4330 Hvalsø		130 m²486 m30-06-20262.795.000 kr.21.500 kr./m²
Snerlevænget 8, Vester Såby
4330 Hvalsø		114 m²724 m13-05-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Irisvænget 3, Vester Såby
4330 Hvalsø		108 m²502 m27-07-20261.750.000 kr.16.204 kr./m²
Liljevej 41, Vester Såby
4330 Hvalsø		105 m²628 m18-01-20241.600.000 kr.15.238 kr./m²
Gyvelvej 3, Vester Såby
4330 Hvalsø		141 m²556 m15-01-20242.350.000 kr.16.667 kr./m²
Rosenvænget 3, Vester Såby
4330 Hvalsø		141 m²612 m05-09-20242.300.000 kr.16.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden