Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Nellikevej 3

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.924 kr/m².2.766.275 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.529.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,16 pct. siden nov. 2002
498k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20021.245.000 kr.I dag · vores estimat2.529.336 kr.Markedet · 1992616.745 kr.Markedet · 1993827.545 kr.Markedet · 1994734.080 kr.Markedet · 1995652.085 kr.Markedet · 1996643.560 kr.Markedet · 1997937.595 kr.Markedet · 1998880.555 kr.Markedet · 19991.016.335 kr.Markedet · 2000855.445 kr.Markedet · 20011.085.310 kr.Markedet · 20021.178.000 kr.Markedet · 2003963.015 kr.Markedet · 20041.132.895 kr.Markedet · 20051.102.515 kr.Markedet · 2006732.065 kr.Markedet · 20071.693.530 kr.Markedet · 20081.505.515 kr.Markedet · 20091.403.060 kr.Markedet · 20101.277.975 kr.Markedet · 20111.490.325 kr.Markedet · 20121.545.970 kr.Markedet · 20131.445.375 kr.Markedet · 20141.595.570 kr.Markedet · 20151.600.995 kr.Markedet · 20161.316.105 kr.Markedet · 20171.951.295 kr.Markedet · 20181.889.450 kr.Markedet · 20191.492.805 kr.Markedet · 20201.955.480 kr.Markedet · 20211.883.095 kr.Markedet · 20222.125.515 kr.Markedet · 20232.335.075 kr.Markedet · 20242.471.010 kr.Markedet · 20252.135.435 kr.Markedet · 20261.709.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2002 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.529.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majEjerskifte
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 15
9310 Vodskov		135 m²130 m26-09-20242.852.000 kr.21.126 kr./m²
Tulipanvej 17
9310 Vodskov		156 m²48 m27-10-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Latyrusvej 6
9310 Vodskov		155 m²118 m10-07-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Latyrusvej 6
9310 Vodskov		155 m²118 m19-05-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Liljevej 20
9310 Vodskov		157 m²186 m28-02-20242.655.000 kr.16.911 kr./m²
Møgelbjergvej 61
9310 Vodskov		155 m²457 m12-01-20243.300.750 kr.21.295 kr./m²
Tidselbakken 44
9310 Vodskov		156 m²460 m06-10-20242.610.000 kr.16.731 kr./m²
Tulipanvej 11
9310 Vodskov		163 m²110 m21-05-20263.195.000 kr.19.601 kr./m²
Wild Westvej 15
9310 Vodskov		156 m²505 m29-07-20252.650.000 kr.16.987 kr./m²
Sigensvej 2
9310 Vodskov		158 m²403 m06-06-20243.400.000 kr.21.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden