Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Neptunvej 4A, Rindby Strand

Fritidshus · 160 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 3.264 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
3264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 160 m².4.891.840 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.139.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,96 pct. siden apr. 2017
382k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.150.000 kr.29. dec. 20171.840.000 kr.I dag · vores estimat4.139.349 kr.Markedet · 1992560.000 kr.Markedet · 19931.041.120 kr.Markedet · 19941.047.200 kr.Markedet · 1995840.960 kr.Markedet · 1996906.400 kr.Markedet · 1997831.200 kr.Markedet · 1998578.720 kr.Markedet · 19991.414.560 kr.Markedet · 20001.706.720 kr.Markedet · 20011.348.640 kr.Markedet · 20021.508.800 kr.Markedet · 20031.924.480 kr.Markedet · 20042.032.960 kr.Markedet · 20052.419.680 kr.Markedet · 20062.581.760 kr.Markedet · 20072.422.240 kr.Markedet · 20082.180.640 kr.Markedet · 20092.612.320 kr.Markedet · 20102.857.120 kr.Markedet · 20112.500.000 kr.Markedet · 20121.930.880 kr.Markedet · 20132.787.040 kr.Markedet · 20142.707.680 kr.Markedet · 20151.796.800 kr.Markedet · 20163.247.840 kr.Markedet · 20172.418.720 kr.Markedet · 20182.758.400 kr.Markedet · 20192.923.520 kr.Markedet · 20202.847.200 kr.Markedet · 20213.858.880 kr.Markedet · 20224.406.560 kr.Markedet · 20233.708.320 kr.Markedet · 20244.717.920 kr.Markedet · 20254.733.280 kr.Markedet · 20265.001.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
29. dec. 2017 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
4.139.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.840.000 kr.
  • apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.150.000 kr.
  • 2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptunvej 4B, Rindby Strand
6720 Fanø
118 m²78 m18-09-20244.515.000 kr.38.263 kr./m²
Kirkevejen 40, Rindby
6720 Fanø
163 m²767 m27-04-20264.175.000 kr.25.613 kr./m²
Nyby Klitvej 28, Rindby Strand
6720 Fanø
145 m²233 m13-02-20255.150.000 kr.35.517 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand
6720 Fanø
139 m²280 m05-08-20265.750.000 kr.41.367 kr./m²
Nybyvej 11, Rindby Strand
6720 Fanø
173 m²700 m14-08-20242.617.000 kr.15.127 kr./m²
Dalen 42
6720 Fanø
180 m²397 m25-02-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Torpvej 17, Fanø Bad
6720 Fanø
145 m²799 m03-04-20241.975.000 kr.13.621 kr./m²
Skovstien 53, Fanø Bad
6720 Fanø
167 m²1,2 km04-09-20265.298.000 kr.31.725 kr./m²
Havstien 15, Rindby Strand
6720 Fanø
165 m²1,6 km26-06-20255.498.000 kr.33.321 kr./m²
Krinkelkrog 2, Rindby Strand
6720 Fanø
140 m²817 m11-05-20262.577.000 kr.18.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden