Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Nibevej 116, st.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.623 kr/m².990.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.384.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,69 pct. siden dec. 2017
286k1,6M2,9M4,2M5,6M1992199720022007201120152019202331. dec. 20171.550.000 kr.I dag · vores estimat1.384.324 kr.Markedet · 1992332.388 kr.Markedet · 1993376.068 kr.Markedet · 1995332.052 kr.Markedet · 1996362.376 kr.Markedet · 1997450.492 kr.Markedet · 1999753.816 kr.Markedet · 2000693.504 kr.Markedet · 2001604.884 kr.Markedet · 2002590.940 kr.Markedet · 2004697.032 kr.Markedet · 2005698.040 kr.Markedet · 2006833.448 kr.Markedet · 2007994.140 kr.Markedet · 2008937.692 kr.Markedet · 2009746.424 kr.Markedet · 2010751.884 kr.Markedet · 2011877.212 kr.Markedet · 20121.645.980 kr.Markedet · 2013772.128 kr.Markedet · 2014917.448 kr.Markedet · 2015992.040 kr.Markedet · 2016917.280 kr.Markedet · 20175.563.488 kr.Markedet · 20181.269.156 kr.Markedet · 20191.347.108 kr.Markedet · 20201.294.188 kr.Markedet · 20211.231.020 kr.Markedet · 20221.448.244 kr.Markedet · 20231.042.356 kr.Markedet · 2024920.388 kr.Markedet · 20251.307.880 kr.Markedet · 2026752.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.384.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngholmsvej 20, 2. th
9200 Aalborg SV		83 m²1,8 km26-05-2026960.000 kr.11.566 kr./m²
Stationsmestervej 23, st. tv
9200 Aalborg SV		81 m²1,7 km31-08-20251.200.000 kr.14.815 kr./m²
Stationsmestervej 21, 1. th
9200 Aalborg SV		87 m²1,7 km19-10-20251.095.000 kr.12.586 kr./m²
Rosengården 10, 1. tv
9200 Aalborg SV		86 m²1,8 km18-05-2025877.000 kr.10.198 kr./m²
Stationsmestervej 27, 2. th
9200 Aalborg SV		87 m²1,7 km08-08-20261.060.000 kr.12.184 kr./m²
Stationsmestervej 19, 1. tv
9200 Aalborg SV		87 m²1,7 km23-10-20241.120.000 kr.12.874 kr./m²
Stationsmestervej 17, 2. th
9200 Aalborg SV		87 m²1,8 km05-11-20251.085.000 kr.12.471 kr./m²
Stationsmestervej 29, 1. th
9200 Aalborg SV		87 m²1,8 km22-01-2026685.000 kr.7.874 kr./m²
Stationsmestervej 31, st. tv
9200 Aalborg SV		81 m²1,8 km18-11-2024800.000 kr.9.877 kr./m²
Stationsmestervej 31, 1. th
9200 Aalborg SV		87 m²1,8 km16-09-20241.025.000 kr.11.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden