Niels Bohrs Vej 1

Rækkehus · 107 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 399 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 399 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.081 kr/m².2.332.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.552.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,82 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2009Bygget
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Bohrs Vej 8 4690 Haslev	113 m²	56 m	26-12-2024	2.710.000 kr.	23.982 kr./m²
Niels Bohrs Vej 15 4690 Haslev	113 m²	67 m	20-03-2026	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9 4690 Haslev	84 m²	54 m	03-11-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Sydskrænten 37 4690 Haslev	105 m²	258 m	09-04-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Ole Rømers Vej 12, Haslev 4690 Haslev	112 m²	35 m	27-03-2026	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Niels Finsens Vej 11 4690 Haslev	103 m²	121 m	20-06-2024	2.175.000 kr.	21.117 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 23 4690 Haslev	103 m²	148 m	14-10-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Sydskrænten 48 4690 Haslev	110 m²	232 m	08-09-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Sydskrænten 7 4690 Haslev	110 m²	243 m	07-10-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Niels Finsens Vej 18 4690 Haslev	103 m²	175 m	03-07-2025	2.745.000 kr.	26.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu