Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Niels Bohrs Vej 1

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 8.619 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
8619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.026 kr/m².2.631.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 18.205 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8619 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.700.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,02 pct. siden okt. 2006
488k2,8M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20069.653.000 kr.I dag · vores estimat2.700.659 kr.Markedet · 1992488.064 kr.Markedet · 1993560.480 kr.Markedet · 1994589.124 kr.Markedet · 1995638.600 kr.Markedet · 1996752.308 kr.Markedet · 1997952.320 kr.Markedet · 1998920.328 kr.Markedet · 1999824.104 kr.Markedet · 2000811.332 kr.Markedet · 2001893.668 kr.Markedet · 2002945.748 kr.Markedet · 2003908.796 kr.Markedet · 20041.005.392 kr.Markedet · 20051.033.788 kr.Markedet · 20061.223.012 kr.Markedet · 20071.543.180 kr.Markedet · 20081.990.696 kr.Markedet · 20091.638.536 kr.Markedet · 20101.452.784 kr.Markedet · 20111.861.240 kr.Markedet · 20121.606.792 kr.Markedet · 20131.896.456 kr.Markedet · 20141.599.228 kr.Markedet · 20151.627.004 kr.Markedet · 20161.707.232 kr.Markedet · 20172.188.972 kr.Markedet · 20181.722.856 kr.Markedet · 20191.686.524 kr.Markedet · 20202.015.000 kr.Markedet · 20212.325.000 kr.Markedet · 20222.097.212 kr.Markedet · 20232.541.380 kr.Markedet · 20242.306.648 kr.Markedet · 20252.266.100 kr.Markedet · 20262.146.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2006 · Alm. Salg
9.653.000 kr.
I dag · vores estimat
2.700.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2006okt.Solgt, andet9.653.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoftevej 33
6700 Esbjerg		123 m²400 m11-06-20242.698.000 kr.21.935 kr./m²
Klintevej 4
6700 Esbjerg		125 m²413 m17-05-20252.298.000 kr.18.384 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 79
6700 Esbjerg		126 m²363 m23-01-20241.648.000 kr.13.079 kr./m²
Højvangs Alle 48
6700 Esbjerg		125 m²568 m01-05-20263.078.000 kr.24.624 kr./m²
Højtoftevej 50
6700 Esbjerg		121 m²573 m20-04-20262.875.000 kr.23.760 kr./m²
Torvegade 194
6700 Esbjerg		124 m²785 m31-08-20263.648.000 kr.29.419 kr./m²
Gyvelvej 1
6700 Esbjerg		130 m²440 m07-01-20252.250.000 kr.17.308 kr./m²
Torvegade 201
6700 Esbjerg		123 m²834 m29-10-20253.300.000 kr.26.829 kr./m²
Grønningen 3
6700 Esbjerg		129 m²592 m20-02-20252.125.000 kr.16.473 kr./m²
Spangsbjerghaven 43
6700 Esbjerg		130 m²612 m14-02-20242.398.000 kr.18.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden