Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Niels Bohrs Vej 11

Villa · 245 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.750 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1750 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.121 kr/m².3.108.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 17.791 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk245 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.876.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,25 pct. siden jun. 2019
575k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.360.000 kr.I dag · vores estimat3.876.365 kr.Markedet · 19921.055.215 kr.Markedet · 19931.137.535 kr.Markedet · 19941.144.640 kr.Markedet · 19951.231.370 kr.Markedet · 19961.152.725 kr.Markedet · 19971.492.050 kr.Markedet · 19981.596.420 kr.Markedet · 19991.987.930 kr.Markedet · 20001.796.585 kr.Markedet · 20011.956.815 kr.Markedet · 20021.953.385 kr.Markedet · 20032.157.715 kr.Markedet · 20042.073.190 kr.Markedet · 20052.312.800 kr.Markedet · 20062.768.255 kr.Markedet · 20073.243.800 kr.Markedet · 20083.306.765 kr.Markedet · 20093.040.450 kr.Markedet · 20102.816.765 kr.Markedet · 20113.154.375 kr.Markedet · 20122.963.765 kr.Markedet · 20132.585.975 kr.Markedet · 20142.350.285 kr.Markedet · 20153.022.320 kr.Markedet · 20162.667.560 kr.Markedet · 20172.780.995 kr.Markedet · 20183.195.535 kr.Markedet · 20193.246.250 kr.Markedet · 20203.675.000 kr.Markedet · 20213.889.130 kr.Markedet · 20224.459.490 kr.Markedet · 20233.787.455 kr.Markedet · 20244.127.760 kr.Markedet · 20254.513.635 kr.Markedet · 20264.984.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
I dag · vores estimat
3.876.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 3
7100 Vejle		237 m²285 m09-05-20242.725.000 kr.11.498 kr./m²
Tranevej 5
7100 Vejle		257 m²200 m21-07-20242.900.000 kr.11.284 kr./m²
Uglevej 7
7100 Vejle		228 m²153 m24-09-20253.100.000 kr.13.596 kr./m²
Nørrekær 39
7100 Vejle		224 m²578 m30-04-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Nørrekær 19
7100 Vejle		200 m²494 m18-05-20242.649.000 kr.13.245 kr./m²
Nørrekær 13
7100 Vejle		199 m²502 m31-05-20242.895.000 kr.14.548 kr./m²
Nørreskov Huse 24
7100 Vejle		182 m²467 m28-12-20254.495.000 kr.24.698 kr./m²
Fyrretoften 36
7100 Vejle		212 m²1,4 km03-04-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Olaf Ryesvej 9
7100 Vejle		180 m²553 m01-12-20252.400.000 kr.13.333 kr./m²
Hejrevej 1
7100 Vejle		170 m²288 m02-04-20252.400.000 kr.14.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden