Niels Bohrs Vej 2

Rækkehus · 136 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 418 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 418 m²
Indbygget carport: 24 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.179 kr/m².2.439.000 kr.
2Boligareal større end typisk136 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.014.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,85 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.014.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2009Bygget
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Bohrs Vej 8 4690 Haslev	113 m²	44 m	26-12-2024	2.710.000 kr.	23.982 kr./m²
Niels Bohrs Vej 15 4690 Haslev	113 m²	48 m	20-03-2026	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9 4690 Haslev	84 m²	49 m	03-11-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Ole Rømers Vej 13, Haslev 4690 Haslev	135 m²	104 m	05-07-2025	2.295.000 kr.	17.000 kr./m²
Ostenfeldts Vej 7 4690 Haslev	135 m²	323 m	03-06-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Floraparken 37A 4690 Haslev	125 m²	611 m	01-02-2026	1.435.000 kr.	11.480 kr./m²
Niels Finsens Vej 10 4690 Haslev	116 m²	127 m	19-03-2025	2.420.000 kr.	20.862 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 18 4690 Haslev	114 m²	117 m	25-06-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Peter Panums Vej 3 4690 Haslev	116 m²	251 m	02-12-2025	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²
Ebba Lunds Vej 1 4690 Haslev	115 m²	199 m	25-11-2024	2.745.000 kr.	23.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu