Niels Bohrs Vej 5, 4690 Haslev — Rækkehus · 106 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 292 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 292 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.081 kr/m².2.332.000 kr.
2Vores vurdering2.446.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,24 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2005 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.446.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009500.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Bohrs Vej 8 4690 Haslev	113 m²	32 m	26-12-2024	2.710.000 kr.	23.982 kr./m²
Niels Bohrs Vej 15 4690 Haslev	113 m²	51 m	20-03-2026	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9 4690 Haslev	84 m²	26 m	03-11-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Sydskrænten 37 4690 Haslev	105 m²	231 m	09-04-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Niels Finsens Vej 11 4690 Haslev	103 m²	137 m	20-06-2024	2.175.000 kr.	21.117 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 23 4690 Haslev	103 m²	143 m	14-10-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Niels Finsens Vej 18 4690 Haslev	103 m²	191 m	03-07-2025	2.745.000 kr.	26.650 kr./m²
Ole Rømers Vej 12, Haslev 4690 Haslev	112 m²	25 m	27-03-2026	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Sydskrænten 48 4690 Haslev	110 m²	207 m	08-09-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Sydskrænten 7 4690 Haslev	110 m²	215 m	07-10-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu