Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Niels Christensensvej 7, Ejby

Fritidshus · 86 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.029 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
2029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 86 m².1.607.168 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.131.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,15 pct. siden jul. 2010
183k670k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20101.133.000 kr.I dag · vores estimat2.131.728 kr.Markedet · 1992264.536 kr.Markedet · 1993476.268 kr.Markedet · 1994365.242 kr.Markedet · 1995305.988 kr.Markedet · 1996406.694 kr.Markedet · 1997312.352 kr.Markedet · 1998536.984 kr.Markedet · 1999680.690 kr.Markedet · 2000451.500 kr.Markedet · 2001585.058 kr.Markedet · 2002429.570 kr.Markedet · 2003601.484 kr.Markedet · 2004686.796 kr.Markedet · 2005860.000 kr.Markedet · 20061.250.268 kr.Markedet · 20071.223.608 kr.Markedet · 20081.093.834 kr.Markedet · 2009934.820 kr.Markedet · 20101.274.434 kr.Markedet · 2011534.232 kr.Markedet · 2012803.326 kr.Markedet · 2013388.376 kr.Markedet · 2014701.846 kr.Markedet · 2015665.898 kr.Markedet · 2016891.132 kr.Markedet · 2017786.556 kr.Markedet · 2018788.362 kr.Markedet · 2019920.200 kr.Markedet · 20201.084.288 kr.Markedet · 20211.541.550 kr.Markedet · 20221.516.352 kr.Markedet · 20231.348.394 kr.Markedet · 20241.554.880 kr.Markedet · 20251.584.636 kr.Markedet · 20261.751.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2010 · Alm. Salg
1.133.000 kr.
I dag · vores estimat
2.131.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.133.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Hansensvej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		85 m²512 m17-04-20262.995.000 kr.35.235 kr./m²
Nagels Rende 28, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		95 m²137 m06-01-20252.950.000 kr.31.053 kr./m²
Niels Hansensvej 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		77 m²473 m19-09-20261.450.000 kr.18.831 kr./m²
Kærvej 8, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		72 m²227 m02-04-20241.597.500 kr.22.188 kr./m²
Edvard Olsensvej 5
4070 Kirke Hyllinge		99 m²331 m31-05-20263.500.000 kr.35.354 kr./m²
Edvard Olsensvej 5
4070 Kirke Hyllinge		99 m²331 m25-03-20263.500.000 kr.35.354 kr./m²
Kærvej 19, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		71 m²316 m27-02-20251.100.000 kr.15.493 kr./m²
Åbakken 78, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		82 m²1,5 km15-08-20241.050.000 kr.12.805 kr./m²
Christian Hansensvej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		67 m²209 m20-05-20253.500.000 kr.52.239 kr./m²
Nagels Rende 15
4070 Kirke Hyllinge		66 m²125 m07-08-20261.995.000 kr.30.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden