Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Niels Ebbesens Vej 11

Villa · 123 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.974 kr/m².1.994.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 14.574 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.749.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,03 pct. siden okt. 2006
434k879k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20062.215.000 kr.I dag · vores estimat1.749.122 kr.Markedet · 1992517.830 kr.Markedet · 1993492.984 kr.Markedet · 1994534.066 kr.Markedet · 1995507.990 kr.Markedet · 1996674.655 kr.Markedet · 1997762.846 kr.Markedet · 1998830.496 kr.Markedet · 1999867.027 kr.Markedet · 2000954.849 kr.Markedet · 2001858.171 kr.Markedet · 2002772.440 kr.Markedet · 2003894.210 kr.Markedet · 2004944.025 kr.Markedet · 20051.064.319 kr.Markedet · 20061.260.258 kr.Markedet · 20071.462.962 kr.Markedet · 20081.579.812 kr.Markedet · 20091.469.358 kr.Markedet · 2010952.635 kr.Markedet · 20111.225.449 kr.Markedet · 20121.333.197 kr.Markedet · 20131.275.510 kr.Markedet · 20141.161.243 kr.Markedet · 20151.422.495 kr.Markedet · 20161.187.196 kr.Markedet · 20171.403.922 kr.Markedet · 20181.344.144 kr.Markedet · 20191.375.632 kr.Markedet · 20201.485.963 kr.Markedet · 20211.631.718 kr.Markedet · 20221.544.388 kr.Markedet · 20231.609.701 kr.Markedet · 20241.567.020 kr.Markedet · 20251.714.251 kr.Markedet · 20261.741.557 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
2.215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.749.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 10, Neder Hornbæk
8920 Randers NV		127 m²300 m11-05-20252.175.000 kr.17.126 kr./m²
Parkvænget 15
8920 Randers NV		120 m²407 m09-12-20252.298.000 kr.19.150 kr./m²
Parkvænget 4
8920 Randers NV		127 m²458 m20-02-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Niels Steensens Vej 4
8920 Randers NV		124 m²681 m09-04-20251.995.000 kr.16.089 kr./m²
Ole Rømers Vej 7
8920 Randers NV		134 m²432 m13-11-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Gørtlervej 42
8920 Randers NV		121 m²1,1 km13-01-20251.995.000 kr.16.488 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9
8920 Randers NV		118 m²881 m30-04-20241.340.000 kr.11.356 kr./m²
Hjulmagervej 18
8920 Randers NV		127 m²952 m05-09-20241.825.000 kr.14.370 kr./m²
Selandersvej 51
8920 Randers NV		125 m²1,1 km05-10-20262.345.000 kr.18.760 kr./m²
Bagervej 4
8920 Randers NV		128 m²1,1 km09-08-20252.575.000 kr.20.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden