Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Niels Hjørnes Vej 27

Villa · 118 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 628 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
832.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.460 kr/m².1.174.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 9.427 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering951.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,28 pct. siden jun. 2016
415k687k959k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2016930.000 kr.I dag · vores estimat951.231 kr.Markedet · 1992546.104 kr.Markedet · 1993491.706 kr.Markedet · 1994567.934 kr.Markedet · 1995604.042 kr.Markedet · 1996631.890 kr.Markedet · 1997625.990 kr.Markedet · 1998609.470 kr.Markedet · 1999833.670 kr.Markedet · 2000767.118 kr.Markedet · 2001768.062 kr.Markedet · 2002732.662 kr.Markedet · 2003747.058 kr.Markedet · 2004717.912 kr.Markedet · 2005842.874 kr.Markedet · 2006775.024 kr.Markedet · 2007911.314 kr.Markedet · 20081.103.890 kr.Markedet · 20091.003.472 kr.Markedet · 2010899.986 kr.Markedet · 2011970.078 kr.Markedet · 2012870.722 kr.Markedet · 2013983.294 kr.Markedet · 2014750.126 kr.Markedet · 2015825.174 kr.Markedet · 2016756.970 kr.Markedet · 2017824.230 kr.Markedet · 20181.052.206 kr.Markedet · 2019713.428 kr.Markedet · 20201.089.140 kr.Markedet · 20211.209.972 kr.Markedet · 20221.133.154 kr.Markedet · 20231.125.130 kr.Markedet · 20241.222.480 kr.Markedet · 20251.294.460 kr.Markedet · 20261.118.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
951.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget
  • 1958jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1960

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Hjørnes Vej 26
9900 Frederikshavn		149 m²101 m16-10-20251.100.000 kr.7.383 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5
9900 Frederikshavn		158 m²267 m17-04-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²
Hånbækvej 77
9900 Frederikshavn		119 m²422 m19-09-2024895.000 kr.7.521 kr./m²
Lisborgvej 7E
9900 Frederikshavn		117 m²466 m07-07-20261.125.000 kr.9.615 kr./m²
Møllehus Alle 39
9900 Frederikshavn		122 m²347 m29-07-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Gl. Kongevej 10
9900 Frederikshavn		119 m²569 m04-05-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Carl Nielsens Vej 14
9900 Frederikshavn		118 m²727 m27-02-20241.350.000 kr.11.441 kr./m²
Perregårdsvej 2
9900 Frederikshavn		121 m²540 m25-03-20251.170.000 kr.9.669 kr./m²
Abelsvej 18
9900 Frederikshavn		116 m²706 m03-06-2024620.000 kr.5.345 kr./m²
Ærøvej 28B
9900 Frederikshavn		110 m²325 m01-04-20241.344.000 kr.12.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden