Niels Jensens Vej 11, Borup, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 3.680 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 3680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BorupMedian pris/m² for fritidshus i Borup (8420, sidste 24 mdr.): 27.847 kr/m² × 58 m².1.615.126 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.684.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,14 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2014 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, familiehandel400.000 kr.
2011mar.Ejerandel overdraget
1997jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Jensens Vej 13, Borup 8420 Knebel	65 m²	250 m	11-06-2026	2.195.000 kr.	33.769 kr./m²
Tronhøjvej 6, Borup 8420 Knebel	72 m²	290 m	14-05-2025	2.005.000 kr.	27.847 kr./m²
Kirkestien 25, Stødov 8420 Knebel	59 m²	2,2 km	12-11-2025	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²
Havpilen 10, Begtrup 8420 Knebel	60 m²	2,1 km	30-07-2025	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Kirkestien 45, Stødov 8420 Knebel	60 m²	2,1 km	11-05-2026	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Tronhøjvej 2, Borup 8420 Knebel	74 m²	229 m	25-05-2024	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Kirkestien 61, Stødov 8420 Knebel	56 m²	2,3 km	15-11-2024	1.245.000 kr.	22.232 kr./m²
Langmosevej 16, Stødov 8420 Knebel	60 m²	2,4 km	14-06-2026	1.410.000 kr.	23.500 kr./m²
Rønne Alle 30, Begtrup 8420 Knebel	60 m²	2,6 km	21-06-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Fuglevad 3, Borup 8420 Knebel	75 m²	535 m	25-07-2024	2.250.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu