Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Niels Juels Vej 100

Villa · 159 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.224 kr/m².1.893.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 9.427 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.871 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.247.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,83 pct. siden jul. 2009
560k926k1,3M1,7M2,0M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat1.247.542 kr.Markedet · 1992735.852 kr.Markedet · 1993662.553 kr.Markedet · 1994765.267 kr.Markedet · 1995813.921 kr.Markedet · 1996851.445 kr.Markedet · 1997843.495 kr.Markedet · 1998821.235 kr.Markedet · 19991.123.335 kr.Markedet · 20001.033.659 kr.Markedet · 20011.034.931 kr.Markedet · 2002987.231 kr.Markedet · 20031.006.629 kr.Markedet · 2004967.356 kr.Markedet · 20051.135.737 kr.Markedet · 20061.044.312 kr.Markedet · 20071.227.957 kr.Markedet · 20081.487.445 kr.Markedet · 20091.352.136 kr.Markedet · 20101.212.693 kr.Markedet · 20111.307.139 kr.Markedet · 20121.173.261 kr.Markedet · 20131.324.947 kr.Markedet · 20141.010.763 kr.Markedet · 20151.111.887 kr.Markedet · 20161.019.985 kr.Markedet · 20171.110.615 kr.Markedet · 20181.417.803 kr.Markedet · 2019961.314 kr.Markedet · 20201.467.570 kr.Markedet · 20211.630.386 kr.Markedet · 20221.526.877 kr.Markedet · 20231.516.065 kr.Markedet · 20241.647.240 kr.Markedet · 20251.744.230 kr.Markedet · 20261.506.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.247.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herninggade 5
9900 Frederikshavn		155 m²249 m03-06-20241.615.000 kr.10.419 kr./m²
Svendborggade 6
9900 Frederikshavn		157 m²367 m11-03-20241.000.000 kr.6.369 kr./m²
Fåborggade 12
9900 Frederikshavn		161 m²436 m01-07-20251.495.000 kr.9.286 kr./m²
Golfhaven 3
9900 Frederikshavn		156 m²565 m07-03-20242.850.000 kr.18.269 kr./m²
Dueoddevej 5
9900 Frederikshavn		149 m²355 m18-04-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Randersgade 37
9900 Frederikshavn		161 m²778 m19-06-20261.525.000 kr.9.472 kr./m²
Allingevej 10
9900 Frederikshavn		152 m²583 m04-09-20262.425.000 kr.15.954 kr./m²
Golfsvinget 10
9900 Frederikshavn		151 m²533 m13-08-20252.475.000 kr.16.391 kr./m²
Birkekrogen 12
9900 Frederikshavn		166 m²614 m22-05-20241.550.000 kr.9.337 kr./m²
Birkekrogen 2
9900 Frederikshavn		150 m²543 m17-09-20252.551.000 kr.17.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden