Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Niels Juels Vej 5

Villa · 114 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.832 kr/m².3.768.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 25.968 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.848 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.555.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,17 pct. siden mar. 2009
479k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20092.400.000 kr.I dag · vores estimat3.555.972 kr.Markedet · 1992601.692 kr.Markedet · 1993717.288 kr.Markedet · 1994811.566 kr.Markedet · 1995733.932 kr.Markedet · 1996806.550 kr.Markedet · 1997965.010 kr.Markedet · 19981.053.132 kr.Markedet · 19991.546.068 kr.Markedet · 20001.297.662 kr.Markedet · 20011.465.812 kr.Markedet · 20022.139.780 kr.Markedet · 20031.698.828 kr.Markedet · 20041.628.604 kr.Markedet · 20051.988.046 kr.Markedet · 20062.493.750 kr.Markedet · 20073.122.916 kr.Markedet · 20082.862.084 kr.Markedet · 20091.875.528 kr.Markedet · 20102.276.238 kr.Markedet · 20112.088.138 kr.Markedet · 20121.748.874 kr.Markedet · 20131.963.308 kr.Markedet · 20141.793.106 kr.Markedet · 20151.973.112 kr.Markedet · 20162.212.512 kr.Markedet · 20172.305.650 kr.Markedet · 20182.257.200 kr.Markedet · 20192.568.078 kr.Markedet · 20202.664.750 kr.Markedet · 20213.168.858 kr.Markedet · 20223.655.296 kr.Markedet · 20233.444.966 kr.Markedet · 20242.994.552 kr.Markedet · 20253.801.216 kr.Markedet · 20264.043.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.555.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Juels Vej 2
3000 Helsingør		124 m²78 m23-07-20263.220.000 kr.25.968 kr./m²
Niels Juels Vej 2
3000 Helsingør		124 m²78 m19-06-20263.220.000 kr.25.968 kr./m²
Niels Juels Vej 6
3000 Helsingør		91 m²30 m29-05-20242.750.000 kr.30.220 kr./m²
Mads Holms Vej 46C
3000 Helsingør		115 m²503 m24-06-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Kongevejen 70
3000 Helsingør		118 m²293 m11-03-20262.750.000 kr.23.305 kr./m²
Ryesvej 15
3000 Helsingør		121 m²107 m04-06-20254.700.000 kr.38.843 kr./m²
Galschiøtsvej 1
3000 Helsingør		115 m²570 m08-07-20264.590.000 kr.39.913 kr./m²
Vinkelvej 18
3000 Helsingør		122 m²110 m04-07-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Ryesvej 8
3000 Helsingør		105 m²45 m07-02-20264.100.000 kr.39.048 kr./m²
Rosenkildevej 56
3000 Helsingør		116 m²556 m15-04-20255.185.000 kr.44.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden