Niels Lorentzens Vej 27, Blistrup

Villa · 152 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 946 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.481 kr/m² × 152 m².2.809.112 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.570.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,84 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.570.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2002Ombygning
1986apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Lorentzens Vej 20, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	110 m	11-05-2026	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 52, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	197 m	13-06-2026	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 78, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	360 m	10-03-2024	1.575.000 kr.	11.842 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 82, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	381 m	06-12-2025	2.435.000 kr.	18.308 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 47, Blistrup 3230 Græsted	106 m²	92 m	05-04-2025	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 86, Blistrup 3230 Græsted	207 m²	365 m	30-05-2024	2.630.000 kr.	12.705 kr./m²
Udsholtvej 93, Blistrup 3230 Græsted	155 m²	324 m	23-07-2025	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
By-Lyngen 18, Blistrup 3230 Græsted	158 m²	290 m	02-11-2024	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
Udsholtvej 80, Udsholt 3230 Græsted	156 m²	409 m	15-02-2024	2.395.000 kr.	15.353 kr./m²
Udsholtvej 86, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	367 m	25-12-2024	3.550.000 kr.	24.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu