Niels Lykkes Vej 12, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 60 m².1.438.800 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.244.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,79 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.244.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Lykkes Vej 20, Dejret 8420 Knebel	79 m²	123 m	03-04-2025	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²
Vestervang 2, Dejret 8420 Knebel	60 m²	532 m	23-03-2025	1.037.500 kr.	17.292 kr./m²
Vestervang 3, Dejret 8420 Knebel	60 m²	537 m	13-02-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Fyrreklinten 38, Dejret 8420 Knebel	60 m²	846 m	02-04-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Lyravej 38, Dejret 8420 Knebel	66 m²	198 m	25-07-2024	1.437.500 kr.	21.780 kr./m²
Manhøjvej 41, Dejret 8420 Knebel	66 m²	243 m	01-04-2026	3.295.000 kr.	49.924 kr./m²
Vestervang 37, Dejret 8420 Knebel	64 m²	543 m	26-02-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Lyravej 14, Dejret 8420 Knebel	67 m²	159 m	16-07-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Vestervang 10, Dejret 8420 Knebel	64 m²	565 m	11-03-2026	2.780.000 kr.	43.438 kr./m²
Rastestedet 60, Dejret 8420 Knebel	57 m²	787 m	30-05-2025	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu