Niels Mouritsens Vej 6

Villa · 103 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 432 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.548 kr/m².1.382.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.146.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,96 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.146.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 2 7480 Vildbjerg	107 m²	145 m	09-06-2024	1.520.000 kr.	14.206 kr./m²
Nørregade 40 7480 Vildbjerg	103 m²	459 m	02-11-2025	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Nørregade 42 7480 Vildbjerg	100 m²	481 m	08-04-2026	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Vestergade 33D 7480 Vildbjerg	107 m²	515 m	30-07-2024	1.885.000 kr.	17.617 kr./m²
Linde Alle 5 7480 Vildbjerg	110 m²	399 m	23-01-2025	830.000 kr.	7.545 kr./m²
Park Alle 48 7480 Vildbjerg	110 m²	524 m	07-05-2025	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Kærmindevej 6 7480 Vildbjerg	115 m²	415 m	30-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Solbakkevej 71 7480 Vildbjerg	119 m²	226 m	18-10-2025	1.375.000 kr.	11.555 kr./m²
Ågårdsvej 113 7480 Vildbjerg	106 m²	1,3 km	10-11-2024	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Vestervang 3B 7480 Vildbjerg	121 m²	262 m	22-02-2024	2.285.000 kr.	18.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu