Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Niels Ottesens Vej 9

Fritidshus · 132 m² · bygget 1880

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 655 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.694 kr/m².6.128.733 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.387.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,94 pct. siden mar. 2013
441k2,7M4,9M7,1M9,3M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20134.277.788 kr.I dag · vores estimat5.387.612 kr.Markedet · 1992874.104 kr.Markedet · 1993449.328 kr.Markedet · 1994847.308 kr.Markedet · 19951.182.984 kr.Markedet · 19961.196.976 kr.Markedet · 1997616.176 kr.Markedet · 19981.417.284 kr.Markedet · 19991.466.124 kr.Markedet · 2000848.628 kr.Markedet · 2001937.860 kr.Markedet · 20021.270.896 kr.Markedet · 20032.038.212 kr.Markedet · 20043.165.360 kr.Markedet · 20052.560.668 kr.Markedet · 20061.452.000 kr.Markedet · 20074.815.624 kr.Markedet · 2008585.024 kr.Markedet · 20092.747.712 kr.Markedet · 20103.159.024 kr.Markedet · 2011564.036 kr.Markedet · 2012637.032 kr.Markedet · 20133.320.592 kr.Markedet · 20143.693.888 kr.Markedet · 20152.244.660 kr.Markedet · 20162.732.664 kr.Markedet · 20172.512.884 kr.Markedet · 20183.771.372 kr.Markedet · 20193.173.016 kr.Markedet · 20203.289.044 kr.Markedet · 20215.372.400 kr.Markedet · 20225.491.596 kr.Markedet · 20233.700.620 kr.Markedet · 20244.293.168 kr.Markedet · 20256.517.368 kr.Markedet · 20264.230.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2013 · Alm. Salg
4.277.788 kr.
I dag · vores estimat
5.387.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg4.277.788 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Ottesens Vej 4B
9990 Skagen		116 m²146 m31-03-20247.600.000 kr.65.517 kr./m²
Redningsvej 22
9990 Skagen		129 m²672 m27-08-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²
Højensvej 26
9990 Skagen		118 m²234 m28-09-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Flagbakkevej 7B
9990 Skagen		119 m²384 m06-02-20255.250.000 kr.44.118 kr./m²
Redningsvej 15
9990 Skagen		120 m²544 m20-05-20247.600.000 kr.63.333 kr./m²
Vandrerstien 12
9990 Skagen		116 m²401 m02-08-20256.650.000 kr.57.328 kr./m²
Redningsvej 9
9990 Skagen		148 m²548 m22-11-20248.775.000 kr.59.291 kr./m²
Redningsvej 25
9990 Skagen		116 m²581 m29-03-20256.800.000 kr.58.621 kr./m²
Højensvej 3
9990 Skagen		106 m²131 m15-09-20262.172.334 kr.20.494 kr./m²
Redningsvej 8
9990 Skagen		107 m²507 m29-06-20254.690.000 kr.43.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden