Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Niels Skousvej 30

Villa · 172 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.076 kr/m².2.811.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 17.791 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering3.636.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,65 pct. siden sep. 2020
404k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20204.025.000 kr.I dag · vores estimat3.636.579 kr.Markedet · 1992740.804 kr.Markedet · 1993798.596 kr.Markedet · 1994803.584 kr.Markedet · 1995864.472 kr.Markedet · 1996809.260 kr.Markedet · 19971.047.480 kr.Markedet · 19981.120.752 kr.Markedet · 19991.395.608 kr.Markedet · 20001.261.276 kr.Markedet · 20011.373.764 kr.Markedet · 20021.371.356 kr.Markedet · 20031.514.804 kr.Markedet · 20041.455.464 kr.Markedet · 20051.623.680 kr.Markedet · 20061.943.428 kr.Markedet · 20072.277.280 kr.Markedet · 20082.321.484 kr.Markedet · 20092.134.520 kr.Markedet · 20101.977.484 kr.Markedet · 20112.214.500 kr.Markedet · 20122.080.684 kr.Markedet · 20131.815.460 kr.Markedet · 20141.649.996 kr.Markedet · 20152.121.792 kr.Markedet · 20161.872.736 kr.Markedet · 20171.952.372 kr.Markedet · 20182.243.396 kr.Markedet · 20192.279.000 kr.Markedet · 20202.580.000 kr.Markedet · 20212.730.328 kr.Markedet · 20223.130.744 kr.Markedet · 20232.658.948 kr.Markedet · 20242.897.856 kr.Markedet · 20253.168.756 kr.Markedet · 20263.498.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.636.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Skousvej 44
7100 Vejle		175 m²189 m21-07-20252.875.000 kr.16.429 kr./m²
Niels Skousvej 56
7100 Vejle		161 m²403 m21-06-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Niels Skousvej 20
7100 Vejle		195 m²95 m06-08-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Niels Skousvej 45
7100 Vejle		139 m²396 m25-11-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Niels Skousvej 40
7100 Vejle		124 m²125 m01-10-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Niels Skousvej 33
7100 Vejle		125 m²263 m08-10-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Niels Skousvej 15
7100 Vejle		121 m²104 m10-06-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Niels Skousvej 38
7100 Vejle		117 m²100 m09-09-20253.250.000 kr.27.778 kr./m²
Niels Skousvej 50
7100 Vejle		111 m²306 m16-01-20262.350.000 kr.21.171 kr./m²
Niels Skousvej 17
7100 Vejle		100 m²123 m30-06-20263.295.000 kr.32.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden