Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Niels Skrivers Vej 12, Barmer

Fritidshus · 43 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 3.000 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
3000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
414.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.743 kr/m².833.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering641.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Ejerandel overdraget
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Skrivers Vej 11, Barmer
9240 Nibe		50 m²175 m03-06-2025595.000 kr.11.900 kr./m²
Navet 25, Sebbersund
9240 Nibe		44 m²3,0 km12-06-2026760.000 kr.17.273 kr./m²
Navet 9, Sebbersund
9240 Nibe		40 m²2,9 km21-04-2025575.000 kr.14.375 kr./m²
Bjerget 6B, Sebbersund
9240 Nibe		50 m²2,8 km30-10-2025735.000 kr.14.700 kr./m²
Navet 29, Sebbersund
9240 Nibe		36 m²3,1 km17-06-2025650.000 kr.18.056 kr./m²
Navet 43, Sebbersund
9240 Nibe		54 m²3,1 km10-10-2024910.000 kr.16.852 kr./m²
Navet 22, Sebbersund
9240 Nibe		58 m²3,0 km03-11-20251.180.000 kr.20.345 kr./m²
Navet 14, Sebbersund
9240 Nibe		63 m²2,9 km24-02-2025900.000 kr.14.286 kr./m²
Bryggen 61
9240 Nibe		42 m²7,3 km05-03-20241.125.000 kr.26.786 kr./m²
Navet 1, Sebbersund
9240 Nibe		70 m²2,8 km26-06-2026900.000 kr.12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden