Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6720 Fanø

Niels Sørensens Vej 4, Nordby

Villa · 139 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2001. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 139 m².1.861.349 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.980.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,57 pct. siden mar. 2019
352k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.475.000 kr.31. maj 20211.675.000 kr.14. sep. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat1.980.673 kr.Markedet · 1992547.243 kr.Markedet · 1993383.223 kr.Markedet · 1994615.770 kr.Markedet · 19955.605.314 kr.Markedet · 1996388.922 kr.Markedet · 1997995.657 kr.Markedet · 1998470.376 kr.Markedet · 1999697.502 kr.Markedet · 20001.020.677 kr.Markedet · 2001964.938 kr.Markedet · 2002879.731 kr.Markedet · 2003901.971 kr.Markedet · 2004945.061 kr.Markedet · 20051.174.967 kr.Markedet · 20061.566.530 kr.Markedet · 20071.416.271 kr.Markedet · 20081.510.791 kr.Markedet · 20091.222.922 kr.Markedet · 20101.467.979 kr.Markedet · 20111.832.715 kr.Markedet · 20121.589.882 kr.Markedet · 20132.078.050 kr.Markedet · 2014753.241 kr.Markedet · 20151.364.563 kr.Markedet · 20161.164.681 kr.Markedet · 20171.390.000 kr.Markedet · 20181.353.304 kr.Markedet · 20191.351.358 kr.Markedet · 20201.238.212 kr.Markedet · 20211.996.040 kr.Markedet · 20222.373.842 kr.Markedet · 20231.737.500 kr.Markedet · 20241.360.532 kr.Markedet · 20251.828.823 kr.Markedet · 20262.428.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.980.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.675.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverengen 4, Nordby
6720 Fanø		140 m²307 m29-10-20251.809.000 kr.12.921 kr./m²
Bavnebjergtoft 15, Nordby
6720 Fanø		141 m²273 m30-04-20241.995.000 kr.14.149 kr./m²
Bavnebjergtoft 6, Nordby
6720 Fanø		135 m²225 m13-12-20232.200.000 kr.16.296 kr./m²
Bavnebjerg 55, Nordby
6720 Fanø		139 m²481 m31-08-20251.860.000 kr.13.381 kr./m²
Kærnevej 6, Nordby
6720 Fanø		142 m²338 m02-04-20242.700.000 kr.19.014 kr./m²
Bavnebjerg 15, Nordby
6720 Fanø		134 m²271 m04-12-20241.650.000 kr.12.313 kr./m²
Bavnebjerg 36, Nordby
6720 Fanø		143 m²364 m21-10-20262.050.000 kr.14.336 kr./m²
Bavnebjerg 28, Nordby
6720 Fanø		144 m²327 m19-02-20262.100.000 kr.14.583 kr./m²
Bavnebjerg 29, Nordby
6720 Fanø		144 m²343 m25-06-20262.245.000 kr.15.590 kr./m²
Engen 20, Nordby
6720 Fanø		150 m²159 m01-05-20262.700.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden