Niels Storgårds Vej 11

Villa · 165 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 812 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.313 kr/m².2.652.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 17.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 13.860 kr/m²+27,70 pct.
3Vores vurdering2.878.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,63 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.878.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
1997Bygget
1996apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Storgårds Vej 48 6731 Tjæreborg	144 m²	295 m	14-04-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Jens Kusks Vej 33 6731 Tjæreborg	167 m²	103 m	08-05-2026	2.550.000 kr.	15.269 kr./m²
Jens Kusks Vej 49 6731 Tjæreborg	159 m²	150 m	19-05-2026	2.770.000 kr.	17.421 kr./m²
Jens Kusks Vej 4 6731 Tjæreborg	175 m²	192 m	21-08-2025	3.198.000 kr.	18.274 kr./m²
Jesper Justs Alle 10 6731 Tjæreborg	169 m²	818 m	28-01-2024	2.998.000 kr.	17.740 kr./m²
Lillekrog 6 6731 Tjæreborg	171 m²	822 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Jens Kusks Vej 24 6731 Tjæreborg	149 m²	349 m	15-05-2024	2.405.000 kr.	16.141 kr./m²
Lillekrog 4 6731 Tjæreborg	158 m²	847 m	19-03-2024	2.212.500 kr.	14.003 kr./m²
Meldber 6 6731 Tjæreborg	156 m²	784 m	31-07-2025	2.540.000 kr.	16.282 kr./m²
Peder Hedes Vej 43 6731 Tjæreborg	180 m²	574 m	21-01-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu