Niels Storgårds Vej 8

Villa · 166 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 754 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 754 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.975 kr/m².2.625.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 17.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 13.860 kr/m²+27,70 pct.
3Vores vurdering3.038.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,31 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.038.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
2011Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Storgårds Vej 48 6731 Tjæreborg	144 m²	281 m	14-04-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Jens Kusks Vej 33 6731 Tjæreborg	167 m²	87 m	08-05-2026	2.550.000 kr.	15.269 kr./m²
Jens Kusks Vej 49 6731 Tjæreborg	159 m²	112 m	19-05-2026	2.770.000 kr.	17.421 kr./m²
Jens Kusks Vej 4 6731 Tjæreborg	175 m²	157 m	21-08-2025	3.198.000 kr.	18.274 kr./m²
Jesper Justs Alle 10 6731 Tjæreborg	169 m²	778 m	28-01-2024	2.998.000 kr.	17.740 kr./m²
Lillekrog 6 6731 Tjæreborg	171 m²	785 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Jens Kusks Vej 24 6731 Tjæreborg	149 m²	310 m	15-05-2024	2.405.000 kr.	16.141 kr./m²
Lillekrog 4 6731 Tjæreborg	158 m²	810 m	19-03-2024	2.212.500 kr.	14.003 kr./m²
Peder Hedes Vej 43 6731 Tjæreborg	180 m²	535 m	21-01-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Østerkrog 30 6731 Tjæreborg	176 m²	746 m	04-05-2025	2.270.000 kr.	12.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu