Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Nielsmindevej 12, 1. th

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
506 m²
Bebygget areal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
872.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.694 kr/m².1.992.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNielsmindevej gns: 30.683 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 14.860 kr/m²+106,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.622.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,10 pct. siden nov. 2006
417k1,6M2,8M4,0M5,1M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20062.052.000 kr.31. jan. 20072.495.000 kr.I dag · vores estimat2.622.300 kr.Markedet · 1992441.180 kr.Markedet · 1994513.684 kr.Markedet · 1995570.000 kr.Markedet · 1996602.376 kr.Markedet · 1997593.940 kr.Markedet · 1998885.210 kr.Markedet · 1999969.000 kr.Markedet · 2000938.334 kr.Markedet · 2001708.852 kr.Markedet · 2002860.244 kr.Markedet · 2003924.540 kr.Markedet · 20041.046.976 kr.Markedet · 2005943.578 kr.Markedet · 20061.590.642 kr.Markedet · 20072.495.004 kr.Markedet · 20081.295.724 kr.Markedet · 20091.431.954 kr.Markedet · 20101.665.882 kr.Markedet · 20111.023.834 kr.Markedet · 20121.097.250 kr.Markedet · 20131.291.164 kr.Markedet · 20141.114.692 kr.Markedet · 20151.195.860 kr.Markedet · 20161.282.500 kr.Markedet · 20171.570.464 kr.Markedet · 20181.556.670 kr.Markedet · 20191.463.304 kr.Markedet · 20202.092.356 kr.Markedet · 20211.652.202 kr.Markedet · 20221.539.456 kr.Markedet · 20231.222.422 kr.Markedet · 20241.282.500 kr.Markedet · 20251.619.370 kr.Markedet · 20261.419.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
2.052.000 kr.
31. jan. 2007 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.622.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • Bygget
  • 2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.052.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nielsmindevej 12, st. tv
9210 Aalborg SØ		139 m²0 m18-11-20254.195.000 kr.30.180 kr./m²
Nielsmindevej 10, st. tv
9210 Aalborg SØ		139 m²23 m19-06-20264.335.000 kr.31.187 kr./m²
Juelsparken 52, 1. tv
9210 Aalborg SØ		119 m²901 m23-08-20261.325.000 kr.11.134 kr./m²
Juelsparken 48, 2. tv
9210 Aalborg SØ		119 m²919 m09-11-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Juelsparken 56, 1. tv
9210 Aalborg SØ		119 m²945 m22-07-20241.400.000 kr.11.765 kr./m²
Juelsparken 40, 2. tv
9210 Aalborg SØ		119 m²954 m11-06-20261.875.000 kr.15.756 kr./m²
Juelsparken 60, 2. tv
9210 Aalborg SØ		119 m²962 m02-02-20261.565.000 kr.13.151 kr./m²
Juelsparken 62, 2. tv
9210 Aalborg SØ		119 m²971 m11-02-20241.370.000 kr.11.513 kr./m²
Juelsparken 52, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²901 m08-10-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Juelsparken 50, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²910 m11-03-20251.425.000 kr.11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden