Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Nielsmindevej 18, 1.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.782 kr/m².1.949.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNielsmindevej gns: 30.683 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 14.860 kr/m²+106,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.054.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,62 pct. siden sep. 2020
362k1,4M2,4M3,4M4,5M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20202.800.000 kr.I dag · vores estimat2.054.590 kr.Markedet · 1992383.130 kr.Markedet · 1994446.094 kr.Markedet · 1995495.000 kr.Markedet · 1996523.116 kr.Markedet · 1997515.790 kr.Markedet · 1998768.735 kr.Markedet · 1999841.500 kr.Markedet · 2000814.869 kr.Markedet · 2001615.582 kr.Markedet · 2002747.054 kr.Markedet · 2003802.890 kr.Markedet · 2004909.216 kr.Markedet · 2005819.423 kr.Markedet · 20061.381.347 kr.Markedet · 20072.166.714 kr.Markedet · 20081.125.234 kr.Markedet · 20091.243.539 kr.Markedet · 20101.446.687 kr.Markedet · 2011889.119 kr.Markedet · 2012952.875 kr.Markedet · 20131.121.274 kr.Markedet · 2014968.022 kr.Markedet · 20151.038.510 kr.Markedet · 20161.113.750 kr.Markedet · 20171.363.824 kr.Markedet · 20181.351.845 kr.Markedet · 20191.270.764 kr.Markedet · 20201.817.046 kr.Markedet · 20211.434.807 kr.Markedet · 20221.336.896 kr.Markedet · 20231.061.577 kr.Markedet · 20241.113.750 kr.Markedet · 20251.406.295 kr.Markedet · 20261.232.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nielsmindevej 12, st. tv
9210 Aalborg SØ		139 m²71 m18-11-20254.195.000 kr.30.180 kr./m²
Nielsmindevej 10, st. tv
9210 Aalborg SØ		139 m²94 m19-06-20264.335.000 kr.31.187 kr./m²
Gugvej 125A, st.
9210 Aalborg SØ		99 m²1,9 km04-08-20261.585.000 kr.16.010 kr./m²
Beatesmindevej 89, 2. th
9210 Aalborg SØ		94 m²1,7 km12-10-20251.295.000 kr.13.777 kr./m²
Juelsparken 46, 2. th
9210 Aalborg SØ		82 m²969 m17-09-20261.100.000 kr.13.415 kr./m²
Juelsparken 56, 1. th
9210 Aalborg SØ		82 m²989 m24-11-20231.200.000 kr.14.634 kr./m²
Juelsparken 52, 1. tv
9210 Aalborg SØ		119 m²944 m23-08-20261.325.000 kr.11.134 kr./m²
Juelsparken 48, 2. tv
9210 Aalborg SØ		119 m²961 m09-11-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Juelsparken 56, 1. tv
9210 Aalborg SØ		119 m²989 m22-07-20241.400.000 kr.11.765 kr./m²
Juelsparken 40, 2. tv
9210 Aalborg SØ		119 m²994 m11-06-20261.875.000 kr.15.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden