Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Nils Erlings Allé 34, Dyrup

Villa · 220 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.994 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
285 m²
Bebygget areal
285 m²
Grundareal
1994 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 220 m².4.964.080 kr.
  2. 2Vores vurdering5.373.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,75 pct. siden jul. 2021
950k2,3M3,7M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20216.021.000 kr.I dag · vores estimat5.373.945 kr.Markedet · 19921.039.940 kr.Markedet · 19931.213.080 kr.Markedet · 19941.140.480 kr.Markedet · 19951.107.480 kr.Markedet · 19961.193.940 kr.Markedet · 19971.281.500 kr.Markedet · 19981.581.360 kr.Markedet · 19991.713.360 kr.Markedet · 20001.801.140 kr.Markedet · 20011.903.220 kr.Markedet · 20021.818.960 kr.Markedet · 20031.824.680 kr.Markedet · 20041.680.800 kr.Markedet · 20052.405.480 kr.Markedet · 20062.449.480 kr.Markedet · 20073.530.340 kr.Markedet · 20083.093.420 kr.Markedet · 20092.725.800 kr.Markedet · 20103.172.620 kr.Markedet · 20112.326.720 kr.Markedet · 20122.949.320 kr.Markedet · 20132.960.540 kr.Markedet · 20143.092.980 kr.Markedet · 20152.954.600 kr.Markedet · 20163.439.700 kr.Markedet · 20173.540.240 kr.Markedet · 20183.525.720 kr.Markedet · 20193.683.900 kr.Markedet · 20204.223.340 kr.Markedet · 20214.508.020 kr.Markedet · 20224.738.360 kr.Markedet · 20234.035.900 kr.Markedet · 20244.332.680 kr.Markedet · 20255.568.860 kr.Markedet · 20264.982.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
6.021.000 kr.
I dag · vores estimat
5.373.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg6.021.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nils Erlings Allé 18, Dyrup
5250 Odense SV		232 m²213 m23-09-20257.350.000 kr.31.681 kr./m²
Nils Erlings Allé 22, Dyrup
5250 Odense SV		196 m²160 m27-03-20255.400.000 kr.27.551 kr./m²
Nils Erlings Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		184 m²100 m01-02-20254.025.000 kr.21.875 kr./m²
Nils Erlings Allé 28, Dyrup
5250 Odense SV		180 m²77 m16-12-20246.250.000 kr.34.722 kr./m²
Nils Erlings Allé 2, Dyrup
5250 Odense SV		182 m²408 m17-06-20254.587.500 kr.25.206 kr./m²
Ådalsvej 365, Dyrup
5250 Odense SV		224 m²434 m09-12-20253.317.000 kr.14.808 kr./m²
Ådalsvej 240, Dyrup
5250 Odense SV		239 m²116 m20-08-20244.760.000 kr.19.916 kr./m²
Lisas Allé 7, Dyrup
5250 Odense SV		210 m²444 m04-07-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Birgits Allé 9, Dyrup
5250 Odense SV		204 m²272 m28-05-20264.599.000 kr.22.544 kr./m²
Ådalsvej 239, Dyrup
5250 Odense SV		192 m²64 m22-05-20242.920.000 kr.15.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden