Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Nils Erlings Allé 4, Dyrup

Villa · 207 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.962.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 207 m².4.670.748 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.901.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,64 pct. siden mar. 2012
894k2,2M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20122.775.000 kr.I dag · vores estimat4.901.644 kr.Markedet · 1992978.489 kr.Markedet · 19931.141.398 kr.Markedet · 19941.073.088 kr.Markedet · 19951.042.038 kr.Markedet · 19961.123.389 kr.Markedet · 19971.205.775 kr.Markedet · 19981.487.916 kr.Markedet · 19991.612.116 kr.Markedet · 20001.694.709 kr.Markedet · 20011.790.757 kr.Markedet · 20021.711.476 kr.Markedet · 20031.716.858 kr.Markedet · 20041.581.480 kr.Markedet · 20052.263.338 kr.Markedet · 20062.304.738 kr.Markedet · 20073.321.729 kr.Markedet · 20082.910.627 kr.Markedet · 20092.564.730 kr.Markedet · 20102.985.147 kr.Markedet · 20112.189.232 kr.Markedet · 20122.775.042 kr.Markedet · 20132.785.599 kr.Markedet · 20142.910.213 kr.Markedet · 20152.780.010 kr.Markedet · 20163.236.445 kr.Markedet · 20173.331.044 kr.Markedet · 20183.317.382 kr.Markedet · 20193.466.215 kr.Markedet · 20203.973.779 kr.Markedet · 20214.241.637 kr.Markedet · 20224.458.366 kr.Markedet · 20233.797.415 kr.Markedet · 20244.076.658 kr.Markedet · 20255.239.791 kr.Markedet · 20264.688.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.901.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nils Erlings Allé 22, Dyrup
5250 Odense SV		196 m²239 m27-03-20255.400.000 kr.27.551 kr./m²
Nils Erlings Allé 2, Dyrup
5250 Odense SV		182 m²30 m17-06-20254.587.500 kr.25.206 kr./m²
Nils Erlings Allé 18, Dyrup
5250 Odense SV		232 m²187 m23-09-20257.350.000 kr.31.681 kr./m²
Nils Erlings Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		184 m²292 m01-02-20254.025.000 kr.21.875 kr./m²
Nils Erlings Allé 28, Dyrup
5250 Odense SV		180 m²320 m16-12-20246.250.000 kr.34.722 kr./m²
Lisas Allé 7, Dyrup
5250 Odense SV		210 m²164 m04-07-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Birgits Allé 9, Dyrup
5250 Odense SV		204 m²409 m28-05-20264.599.000 kr.22.544 kr./m²
Ådalsvej 216, Dyrup
5250 Odense SV		195 m²153 m23-06-20264.400.000 kr.22.564 kr./m²
Ådalsvej 239, Dyrup
5250 Odense SV		192 m²372 m22-05-20242.920.000 kr.15.208 kr./m²
Dyrupgårdvænget 71, Dyrup
5250 Odense SV		188 m²269 m13-03-20244.850.000 kr.25.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden